8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но может лучше нам написать писменный отказ?

Здравствуйте. Срок сдачи дома был в декабре 2019 года. В связи с ковидом ,застройщик не выполнил договор. Сейчас просит заключить допник. Ясно, что мы не будем этого делать. Но может лучше нам написать писменный отказ? И чем нам это будет грозить ?

  • 20201118_193230
    .jpg
, Ирина, г. Москва
Алена Куликова
Алена Куликова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вы можете написать претензию о не соблюдении сроков и требовании выплаты неустойки.Согласно п.2 ст.6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российско Федерации», если откажут, смело обращайтесь в суд.Суды встают на сторону дольщиков.Если подпишите, то согласитесь с новыми условиями и не сможете получить неустойку в за каждый день просрочки.Если нужна дополнительная консультация или составление документов, то обращайтесь в чат.Услуги в чате на платной основе по договоренности.

1
0
1
0
Константин Козлов
Константин Козлов
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, вы правы, подписывать дополнительное соглашение вы не обязаны, подписание соглашения для вас будет чревато переносом срока сдачи и как следствие потери неустойки за каждый день просрочки. Претензию и исковое заявление по поводу неустойки вы можете подать уже сейчас, если нужна подробная консультация буду рад помочь в чате. 

Касаемо отказа не совсем понятно о чем речь, об отказе от подписания соглашения или об отказе от договора. Если речь о соглашении, то вам ничего не нужно писать, достаточно просто его не подписывать. Если речь об отказе от договора, то главный риск тут отсутствие денежных средств у застройщика. Сейчас хоть и допущена просрочка срока сдачи, но вы являетесь участником долевого строительства и обладаете правом на квартиру, которое никуда не денется, в случае же отказа от договора застройщик будет обязан вернуть вам денежные средства, но имеется вероятность банкротства застройщика или отсутствия денежных средств на счетах, таким образом отказавшись от договора вы потеряете право требования квартиры и не факт, что вернете назад свои ДС.

0
0
0
0

Здравствуйте, вы правы, подписывать дополнительное соглашение вы не обязаны, подписание соглашения для вас будет чревато переносом срока сдачи и как следствие потери неустойки за каждый день просрочки. Претензию и исковое заявление по поводу неустойки вы можете подать уже сейчас, если нужна подробная консультация буду рад помочь в чате. 

Касаемо отказа не совсем понятно о чем речь, об отказе от подписания соглашения или об отказе от договора. Если речь о соглашении, то вам ничего не нужно писать, достаточно просто его не подписывать. Если речь об отказе от договора, то главный риск тут отсутствие денежных средств у застройщика. Сейчас хоть и допущена просрочка срока сдачи, но вы являетесь участником долевого строительства и обладаете правом на квартиру, которое никуда не денется, в случае же отказа от договора застройщик будет обязан вернуть вам денежные средства, но имеется вероятность банкротства застройщика или отсутствия денежных средств на счетах, таким образом отказавшись от договора вы потеряете право требования квартиры и не факт, что вернете назад свои ДС.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Я подошла по адресу и стала звонить ему по телефону, но трубку человек не берёт.Я написала смс, что хотела отблагодарить, но в ответ тишина
Я потеряла паспорт. Человек нашёл его и позвонил мне( в паспорте лежал документ с моим номером телефона). Договорились о встрече. Человек назвал мне улицу, номер своего дома, и подъезд(без номера квартиры). Я подошла по адресу и стала звонить ему по телефону, но трубку человек не берёт...Я написала смс, что хотела отблагодарить, но в ответ тишина. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
, вопрос №4102698, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Как поступить сначала встретится попросить о расторжение, а при отказе направить уведомление о своем отказе
Добрый день, заключила договор на изготовление кухни с ИП как ФЛ ,договор купли-продажи, дизайнер приезжал, а замерщика конструктора, который должен замерить все со всеми коммуникациями и составить технический план не было еще, предоплату в размере 30% от стоимости уже внесла, теперь в связи со срочной продажей квартиры хотела бы отказаться или же расторгнуть договор. В договоре написана , что расторжение происходит по согласию сторон, с дополнительным письменным соглашением, также написано что все переписки в электронной почте автоматически считаются электронной подписью. Как поступить сначала встретится попросить о расторжение, а при отказе направить уведомление о своем отказе или же расторжении договора по почте России, но по адресу регистрации ИП никого нет, или же можно по электронной почте? На какие статьи ссылаться?
, вопрос №4102139, Ольга, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Семейное право
Я хотела написать ходатайство о применении исковой давности, но решила сначала обратиться к вам, да и образца, как грамотно написать ходатайство у меня нет
Здравствуйте. Мне пришло судебное письмо от Мирового судьи на старый адрес, я там давно не живу. Его получила моя дочь, проживающая там. Письмо содержит судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту от 28.05.2013г право требования по которому перешло к фирме видимо коллекторам из Москвы на основании заключённого договора уступки прав требования от 20.07.2023г . Я хотела написать ходатайство о применении исковой давности, но решила сначала обратиться к вам, да и образца, как грамотно написать ходатайство у меня нет. Фирму эту я не знаю, никаких уведомлений мне не вручали. У меня нет своего жилья, нет имущества, я разведена, из доходов только пенсия. Что мне правильнее сделать?
, вопрос №4101739, Елена Хорева, г. Великий Новгород
Материнский капитал
На мужа оформили ипотеку, я написала нотариальное согласие на отказ участия в ипотеке
На мужа оформили ипотеку, я написала нотариальное согласие на отказ участия в ипотеке. Ипотека была с привлечением материнского капитала, в браке двое детей и один от предыдущего брака. Как мне стать теперь созаемщиком чтоб воспользоваться субсидией по ипотеке для многодетных семей? Если получить согласие от банка и наделить меня долей недвижимости , смогу ли я претендовать на эту субсидию. Мужу отказали в субсидии
, вопрос №4101479, Маргарита Герасимова, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 22.11.2020