Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка в снт
Добрый вечер! Хотим приобрести земельный участок в снт. У продавца на руках только свидетельство на право собственности на землю выданное земельным комитетом в 1995 году и согласие супруга. Вопрос..должен ли продавец перед сделкой зарегистрировать участок в росреестре? Должен ли произвести процедуру межевания участка?
Добрый вечер, Наталья!
Государственная
регистрация ранее возникшего права требуется только перед регистрацией перехода
права собственности, сделкой – заключением договора купли-продажи, дарения,
мены, залога, пожизненного содержания с иждивением, аренды и др. При этом
регистрация ранее возникшего права производится одновременно с регистрацией
сделки и (или) перехода права.
Это означает, что
свидетельство на право собственности на землю выданное земельным комитетом в 1995 году и согласие супруга
Наталья
достаточно для ДКП.
Должен ли произвести процедуру межевания участка?
Наталья
Нет, не должен, но Вы в этом должны быть заинтересованы, чтобы избежать в будущем споров по границам участка.