Добрый вечер. По моему участку арендованному на 49 лет проложили газопровод без моего согласия. Должны ли они спросить у меня согласия. Если да на какой федеральный закон я могу сослаться. Спасибо.
Здравствуйте, РУСТАМ!
Ваши права вытекают из ст. 209 Гражданского кодекса РФ, которые Вы вправе защищать путем предъявления негаторного иска в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ и ст. 60 Земельного кодекса РФ. Либо требовать возмещение убытков в соответствии с главой 8 Земельного кодекса РФ.
Рустам, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте Рустам!
Если в суде вы сможете доказать, что газопровод является самовольным объектом, то ваш иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса газопровода может быть удовлетворен.
Проходящий по земельному участку газопровод относится к объектам недвижимого имущества, строительство линейных объектов должно осуществляться только при наличии у заказчика строительства законного титула на соответствующий земельный участок, а возведенный объект капитального строительства должен пройти государственную регистрацию.В соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»
строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Таким образом, на данной стадии я вам предлагаю запросить у лица, проложившего газопровод (скорее всего это «Газпром газораспределение Майкоп») документацию (разрешение на строительство, согласие собственника з/у, акт ввода в эксплуатацию и т.д.), документы о регистрации газопровода и др. В случае отсутствия таковых — газопровод является самовольной постройкой.
Успехов!
