Как переоформить участок и впоследствии дом на мужа, чтобы имущество по-прежнему считалось совместно нажитым?

Здравствуйте.

Сначала заключаете договор дарения, супруг оформляет дом на себя.

После этого заключаете брачный договор, которым устанавливаете тот режим собственности, который вам нужен.

С уважением, Андрей.

Здравствуйте, Елена.

А какой смысл в указанных манипуляциях?

Поскольку участок приобретен в браке, то в силу п.2 ст.34 СК РФ является общим имуществом супругов. При этом отразить то, что он также является сосбственником возможно путем обращения в Росреестр (через МФЦ) с заявлением. в соответствии с ч.3 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Подробнее об этом см.также по ссылке https://rosreestr.gov.ru/site/...

Если указанное Вас по каким-либо причинам не устраивает, то заключайте брачный договор, а затем договор дарения, а затем снова изменяйте брачный договор. Но нет никакого смысла в этом, если по хорошему.

Сначала заключаете договор дарения, супруг оформляет дом на себя.
Лебедкин Андрей

Неверно. Супруг являясь сособственником в силу закона, не может заключить сам с собой договор дарения. Ведь он в таком случае выступает и как даритель и как одаряемый, фактически перехода права собственности не происходит как такогового.

Здравствуйте, Елена. Присоединюсь к вопросу коллеги Е.Каргапольцева — зачем нужны все эти манипуляции, какой в этом юридический и экономический смысл?

Не хочу никого обвинить в нечистых намерениях, но, думаю, Вам стоит разобраться в мотивах желания Вашего мужа, и нет ли тут желания каким-то образом ущемить Ваши права на совместно нажитое имущество. Может быть, супруг полагает, что если Вы «переоформите» права на участок на него, то он получит единоличные права и на участок, и, в последствии на дом.

Если есть какое-то разумное объяснение таких манипуляций (предполагаемый мужем положительный эффект для семьи), то нужно с юристом проконсультироваться именно исходя из желаемого конечного результата, может быть его можно достичь иным способом, не ставя под удар интересы одного супругов.