Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
5 Смогут ли изъять участок, если он в залоге у банка по ипотеке?
Здравствуйте Написал в департамент городского хозяйства обращение по признанию частного жилого дома аварийным или подлежащем капитальному ремонту. Страховая компания отказывает в выплате без признания дома аварийным в установленном порядке. 1) В случае признания кто обязан сносить дом? 2) Изымут ли у меня участок? 3) Следует ли в этом случае постановка меня в очередь на получение жилья? 4) Могу ли я отказаться от очереди и оставить участок себе? 5) Смогут ли изъять участок, если он в залоге у банка по ипотеке?
Здравствуйте, Михаил.
Признание дома аварийным не дает оснований для изъятия земельного участка в собственность муниципалитета.
Нуждающимся в жилом помещении Вас могут признать по общим основаниям в соответствии со статьями 49, 51 ЖК, то есть, нужно быть малоимущим и не имущим жилья для постоянного проживания.
Автоматически Вас никто нуждающимся в жилье не признает, для этого нужно собирать пакет документов и подавать соответствующее заявление в орган местного самоуправления.
Естественно Вы вправе оставить участок у себя или продать его, это Ваше право как собственника согласно статьи 209 ГК.
Если Вам откажут в признании жилья аварийным, можете написать мне в чат, помогу оспорить.
С уважением! Г.А. Кураев
Никто не обязан его сносить без дополнительного решения суда,
Если Ваш дом угрожает жизни и здоровью третьим лицам, то суд, по иску прокурора или Администрации может Вас как собственника обязать его снести.
Банк как Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенный участок вне зависимости от признания дома аварийным.