Можно ли делать ремонт до сдачи дома в эксплуатацию

Добрый вечер. У меня такая ситуация: подписан договор продажи моей квартиры и куплен договор участия в долевом строительстве (переуступка прав). По истечении 2-х месяцев мне нужно освободить квартиру. Застройщик, где куплена квартира, говорит, что идет Передача (сдача) дома в эксплуатацию (уже две недели как). Вопрос такой, могу ли я уже сейчас начать делать ремонт и перевезти вещи, т.к. у меня времени 2 месяца (согласно договору). Спасибо.

10 ноября 2013, 20:35, Елена, г. Брянск

долевое строительство сдача дома застройщиком

Тимофей Цуккерман

Юрист, г. Владимир

Елена, здравствуйте.
Вам необходимо изучить условия Вашего договора долевого участия.
С позиции закона — пока квартира Вам не передана по акту приёма-передачи, она не является Вашей и допустить к проведению ремонтных работ может только застройщик.
Если в тексте договора не будет соответствующего условия — обратитесь с письменным заявлением к застройщику с просьбой разрешить провести отделочные работы, не являющиеся переустройством помещения.
С уважением.

10 ноября 2013, 20:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, по закону вы не можете осуществлять до оформления в собственность квартиры ее переустройство или перепланировку, все остальное — по согласованию с застройщиком, но насколько мне известно по практики ввозить вещи и делать ремонт можно только после того, как вы подпишите акт приема-передачи квартиры, ранее подписания такого акта застройщик не впустит вас в квартиру, т.к. все риски лежат на нем (в т.ч. риск утраты квартиры).

10 ноября 2013, 21:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 23:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли поступить в военный вуз со средним специальным образованием с сво и с гос наградой без сдачи экзаменов

07 февраля, 01:49, вопрос №4849358, Кот, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли добиться от администрации другой квартиры сироте, проводка изначально была плохая, сейчас там

Можно ли добиться от администрации другой квартиры сироте, проводка изначально была плохая , сейчас там пожароопасно менять администрация ее отказалась , взорвался из за проводки водонагреватель горят все розетки, свет еле горит, плесень по всей квартире, в подвале постоянно порывы пол подвала затапливает , мы живем над подвалом, администрация сказала что ремонт труб только в 2060 году, у нас 3е детей, сдавали анализы на плесень обнаружено небольшое количество в организме, администрация отказывается признать жилье не пригодным и предлагает общежитие

05 февраля, 14:45, вопрос №4847615, Анастасия, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, свекор подарил дом моему мужу, прописанны дети, мы развеялись, спустя год погиб на сво, можно ли детям жить в доме?

Здравствуйте,свекор подарил дом моему мужу,прописанны дети,мы развеялись,спустя год погиб на сво,можно ли детям жить в доме?

04 февраля, 19:15, вопрос №4846767, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли обязать УК или МОЭК поставить отдельный счётчик на паркинг?

Добрый день!Под МКД находится паркинг, но адрес дома и паркинга разные. Дом 15 корпус 2 , паркинг 15 строение 3. Оформлена собственность на м/места.Счётчик тепла один. УК рассчитывает ОДН таким образом, что собственники паркинга оплачивают заоблачные суммы. Началось это с ноября 2025 г. До этого было в разы меньше. Прямые договоры с МОЭК только у собственников квартир. Одн у них небольшой.Что нам делать, платим как однокомнатную квартиру. Можно ли обязать УК или МОЭК поставить отдельный счётчик на паркинг?

04 февраля, 17:45, вопрос №4846690, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.