8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Если же без уплаты налога не получиться, то какая будет сумма налога

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста за какую сумму мне необходимо выставить квартиру на продажу, что бы не платить налог 13%. Покупалась квартира год назад за 2млн.450 тыс. Это не единственное жилье. Кадастровая стоимость составляет 2млн.993 тыс. Я могу выставить дешевле, чем покупала, тк срочно нуждаюсь в деньгах. Если же без уплаты налога не получиться, то какая будет сумма налога. Благодарю за ответ!

, Марина, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Галина.

Налогом облагается вся сумма дохода от продажи квартиры в размере цены договора купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости *0,7. Учитывая кадастровую стоимость именно вашей квартиры, Вам имеет смысл указывать цену в ДКП не более 2 млн 450 тыс. В соответствии с пп.2 п.2 ст.220 НК РФ Вы вправе уменьшить налоговую базу на документально подтвержденные расходы при приобретении, то есть на 2 млн.450 тыс. Для этого подается налоговая декларация в срок до 30.04. года, следующего за годом продажи.

С уважением

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть деньги при ошибочном списании средств с чужой карты в счет погашения долга ФНС и ФССП?
Здравствуйте! У меня как сотрудника банка произошла проблема, я приняла платежи в пользу фнс и ФССп по реквизитам на счет должника, но он прошел с кредитной карты другого клиента, это произошло из-за того что у нас в системе не произошел выход и я не видела профиль полностью в котором нахожусь, только после выхода чека поняла что произошла ошибка. К сожалению не получилось остановить операцию таким образом сейчас ситуация такая: клиент в курсе ждет возврата денег на свою карту, с тем человеком в пользу которого прошла оплата мы писали заявление в налоговой его рассматривают но сказали что возврат вряд ли будет так как оплата прошла двумя чеками и это сумма полностью пошла на погашение долга по налогу если бы была переплата то вам вернули бы, только теперь выход если должник вернет сам своими деньгами эту сумму плательщику(то есть человеку у которого с карты произошла операция оплаты ошибочно), с ФССП сказали что переплату можно вернуть по заявлению но не от того человека, который неправильно оплатил а от того лица в пользу которого была оплата и возвращается только ему. Проблема ещё и с тем что данное лицо планирует выехать заграницу и топотом вернуться но обещает деньги вернуть. Доверия к нему мало. Завтра едем писать заявление с ним в ФССП. Вопрос правда ли что писать заявление должен именно тот на кого открыто было исполнительное производство? Второе как официально оформить через расписку или ещё как то его обязательство что он вернет деньги человеку у которого ошибочно эта сумма списалась с карты. И как оформить тогда мне расписку с него что он вернет мне сумму переплату за налог который я вместо него могу погасить перед тем человеком у которого произошло ошибочное списание? Просто он не планировал гасить весь долг по налогу сразу так как у него финансовые трудности и я могу перечислить но при условии если он действительно вернет. Или все таки есть возможность как то просить возврата из налоговой?
, вопрос №5021045, Лилия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть остаток залога при досрочном расторжении договора найма квартиры?
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска? Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры Я - наниматель Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней) В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее: Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры 11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью. 11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий: • надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба; • своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора; • заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора; В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя). 11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог. 11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма. 11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг. По итогу: Наймодатель вернул только 50% залога Мою письменную претензию отклонил есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ? Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
, вопрос №5017484, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пришло уведомление от таможни Беларуси о нарушении сроков временного ввоза авто?
Добрый день! 3 мая 2023 года был ввезен личный автомобиль с польскими номерами на территорию Беларусь, въезд был осуществлён как гражданин Украины, далее приехал на ней домой в Херсонскую область. По таможенной декларации временный ввоз был на полгода. Далее в июле 2023 года был получен паспорт РФ. Когда сроки временного ввоза заканчивались, я обратился в Крымскую таможню для того чтобы выпустить авто в свободное обращение без уплаты таможенных сборов, сотрудники сказали, что без уплаты не получится, так как я уже гр. РФ. Так как сумма таможенных платежей составила большую цифру ничего не растаможил. Теперь август 2026! года мне приходит уведомление заказным письмом из Могилевской таможни ( Беларусь), о том что сроки нарушены и нужно заплатить таможенные сборы и пени в течении 10 дней. Какие есть варианты растаможить авто, без уплаты таможенных платежей и пеней. Подходит ли данный случай для снятия таможенных платежей в силу переходного периода оформления авто ввезенного по временному вьезду через республику Беларусь? Есть постоянная регистрация в Херсонской области. Авто куплено в Польше примерно в январе 2023
, вопрос №5016898, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог за аренду квартиры, если арендодатель отказывается его отдавать?
Добрый день. Произошла следующая ситуация. Арендовал жилье, исправно платил за аренду и пришло время выселяться из квартиры по требованию арендадателя, т.к. квартира продавалась. Всего я прожил там 2 года, договор аренды был заключен только на первый год проживания, дальше уже договор не продлялся. Когда пришло время сдавать квартиру, то арендадатель отказался целиком возвращать залог , сославшись на то, что был подран диван котом и на мелкий износ деталей квартиры, как не протертые плинтуса, пыль местами (батареи), не размороженный холодильник. Сам диван не новый, со сломанным подлокотником, я согласился только с тем, что кот его подрал, а остальное - эт о естевственный износ. Так вот, залог не вернули, но квартиру при этом приняли и со стороны арендадателя не было ни договора, ни акта-приёмки. Так же есть подозрение, что арендадатель не платит налоги с дохода за сдачу жилья, я это понял , т.к. однажды когда платил за квартиру, написал в сообщении транзакции (За аренду квартиры" и арендадатель попросил больше не писать подобные сообщения при переводе денег. Это косвенные доказательства, но все же. Деньги я переводил жене собственника жилья. Теперь вопрос: как мне правильно взыскать с арендадателей квартиры залог, опираясь на проверку ФСН по уплате/не уплате налогов за сдачу жилья? Есть нюанс, часть договора с моей стороны утеряна, остался только скан с реквизитами и подписью.
, вопрос №5013330, OLEG, г. Сергиев Посад

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право автошкола требовать пересдачу внутреннего экзамена по вождению для допуска в ГИБДД?
Здравствуйте! Имеет ли право автошкола требовать сдачи у них не только теоретического экзамена перед экзаменом в гибдд, но и практического, и если практический у них не сдать, то не допустят без пересдачи в гибдд
, вопрос №5011533, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.10.2020