Что это значит, стоит ли рассматривать покупку такого дома?

Question

Подскажите , пожалуйста, оформляем ипотеку на дом , при оформлении банк озвучил , что при выписке из егрн в особых отметках есть ограничения : Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: Сафонова ......,; Реквизиты документа-основания: Инвентаризационная опись. № Б\н. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Что это значит , стоит ли рассматривать покупку такого дома ? Спасибо

Владимир Тукмаков · Accepted Answer

Здравствуйте, Арина! Лучше бы конечно посмотреть выписку, но я бы рекомендовал Вам заказать выписку о переходе прав на данный объект недвижимости в соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» и если в нем будет Сафонова, то можно смело покупать. С переходом на ФГИС ЕГРН почему-то в выписках стали «всплывать» предыдущие собственники... Арина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

Бесплатная консультация юриста

Что это значит, стоит ли рассматривать покупку такого дома?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?