8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли они учитываются, как расход?

Здравствуйте. Купили 1ком квартиру по дду в 2015 за 1400000, в собственности с 01.12.2017. Покупали за счет наличных средств(500000) ,ипотеки и материнского капитала(430000). В доле 2 детей. Квартира 33,3 кв. У каждого члена семьи по 1/4 доле. Сейчас продаем квартиру за 1800000 и покупаем трёх комнатную 66 кв за 2900000 с выделением долей детям через опеку каждому по 1/7 доле. И взрослому 5/7. Вопросы: 1.сколько мы будем платить налог?2. Будет ли насчитываться налог с маткапитала? 3. Будет ли сумма налога меньше, если в будущей квартире дать детям более большие доли ? 4. Также есть чеки с ремонта около 50000руб с 2017 года., могут ли они учитываются, как расход?5. Могут ли учитываться проценты за кредит (160000) как расход, если муж за них получил вычет только один раз и всего 4000рублей за 2018год? 6. Налоговый вычет за продаваемую квартиру муж получил только один раз около 3000руб за 18год и я жена получила тоже один раз вычет за квартиру за 19 год 11000рублей. Ипотека погашена.

Показать полностью
, Ольга, г. Чебоксары
налоговый вычетДДУвычетипотекаквартиракредит
1.сколько мы будем платить налог

Ольга

Ольга, добрый день! Налоговая база от продажи недвижимости будет определяться либо от цены продажи либо, если она меньше 70% кадастровой стоимости, — от 70% кадастровой стоимости. При этом все продавцы могут уменьшить налоговую базу на расходы, понесенные родителями на покупку данной квартиры ( ст. 220 НК РФ)пропорционально продаваемой доли ( в данном случае по 350 тыс.+ доля в расходах на уплату процентов если кредит целевой). Расходы на ремонт можно учесть если по договору квартира приобреталась в черновой отделке. + к этому родители могут для уменьшения налоговой базы заявить неиспользованный остаток вычета в связи с покупкой данной квартиры

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Можно ли претендовать на имущество, купленное мужем на средства от продажи добрачного?
Здравствуйте, ситуация такая... могу ли я находясь в законом браке претендовать на имущество купленное мужем с денег вырученых с продажи его добрачного имущества, если я находилась в декрете не имея возможности работать и вкладывать денежные средства в покупку имущества, а выйдя из декрета и работая вкладывать деньги в семейный бюджет на содержание купленого им имущества, будет ли это учитываться при делении имущества?
, вопрос №4968988, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Учитываются ли доходы супруга-участника СВО при оформлении пособий на детей от первого брака?
Мой супруг участик сво. Есть двое моих детей от первого брака. Будут ли учитываться доходы супруга при оформлении пособий на детей, если он их не удосерял?
, вопрос №4968896, Ольга Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Учитываются ли выплаты за гибель сына на СВО в доход для получения пособия до 17 лет?
Здравствуйте подскажите пожалуйста будут ли учитываться в доход выплаты по гибели сына мужа на сво на получение пособия до 17 лет?
, вопрос №4967159, Юлия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Можно ли не проживать в доме, купленном по сертификату для сирот, и сдавать его в аренду?
Здравствуйте подскажите пожалуйста я как сирота получила сертификат, и приобрела дом на сумму сертификата могу ли я в нем не проживать а числится он будет на мне и могу ли я его сдать под сдачу?
, вопрос №4963515, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены, если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное, чтобы я сыну все подарил
Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.
, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.10.2020