Может ли единственный собственник перевести однокомнатную квартиру в общую долевую собственность из двух ½ долей.
Что бы потом подарить ½ своей внучке. И надо ли согласие других лиц и маленьких детей, прописанных в этой квартире.
Здравствуйте!
Долю определять не надо. Он просто в договоре дарения указывает что дарит 1/2 долю от квартиры. Согласие для отчуждения права собственности прописанных лиц не требуется. А вот если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке, то нужно согласие супруги нотариальное.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Добрый день. Разделить однокомнатную квартиру на 2 равных доли (1/2 доли), то есть перевести один режим собственности в другой, возможно только на основании сделки, в данном случае — этой сделкой будет договор дарения. В силу пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ такая сделка не подлежит налогообложению для одаряемого.
Вы просто можете заключить с внучкой договор дарения 1/2 доли квартиры. Такой договор можно заключить в простой письменной форме, нотариус не требуется.
Согласие проживающих лиц также не требуется.
Я правильно понял, что после регистрации договора дарения в ЕГРН появятся два собственника и будет общая идеальная долевая собственность?
Я правильно понял, что после регистрации договора дарения в ЕГРН появятся два собственника и будет общая идеальная долевая собственность?
Да, будет два дольщика по 1/2 доли. Если нужна помощь по составлению договора, можете обращаться в чат