8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сосед присвоил муниципальную полосу, между моим и своим участком. Правомочны ли его действия без моего согласия, т.к я также имел виды на данный участок?

Здравствуйте!

ИЖС, между границами моего и соседского земельного участка, проходила межевая полоса (земельный участок в муниципальной собственности). Границы моего участка и соседа были отмежёваны. На данную межевую полосу, имел свои виды как я так и сосед. Но в один прекрасный момент, пройдя на электронную кадастровую карту нашей территории, я вдруг обнаружил, что сосед данный участок присвоил себе, и теперь наша общая граница двух участков, стала без данной полосы, при этом не согласовав со мной. Скажите пожалуйста правомочны ли его действия в данном случае (без моего согласия). Существуют ли возможности, обернуть ситуацию?

Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Пермь

Добрый день! Так как вашу участок прошел процесс межевания и стоит на кадастровом учете, то согласование границ участка соседа с учетом добавленной площади с вами не требовалось. Ваше согласие ему тоже не было надобности получать, поскольку участок находился в муниципальной собственности и, обратившись в администрацию скорее всего с заявление о перераспределении земельного участка с муниципальными землями (ст 39.28 ЗК РФ), сосед через схему расположения земельного участка оформил свои права. Так как права зарегистрированы и закон не нарушен, сейчас вряд ли что-то изменишь. Только если он незаконно получил землю.

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Пермь

Спасибо огромное! Т.е получается, что я его «проворонил» и мог аналогичным образом присвоить его себе?

Получается так(  Но мы не знаем каким именно путем оформлен участок , если так как я предположила, то да «проворонили».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В первой части опишу проблему, во второй - некоторые вводные, которые могут быть важны в мае сосед пришел к нам
добрый день, нужна ваша помощь по земельному вопросу. в первой части опишу проблему, во второй - некоторые вводные, которые могут быть важны в мае сосед пришел к нам на участок с предложением для моих родителей "узаконить границы", фактически чтоб мой отец дал ему подпись о том что не имеет претензий о новой границе участка соседа, предварительно согласовали отступы, но ничего подписано не было, решили взять паузу неделю. в последствии выяснилось что фактические границы нашего участка не соответствуют кадастровому плану, а новый забор соседа ощутимо залезает на нашу юридическую так сказать территорию. потом соседу отказали в подписании, он начал грозить судом, опираясь на кадастровую ошибку и преценденты приобретенной давности. сегодня мы обнаружили что за время отсутствия он поставил забор, фактически самовольно (но прошу разъяснить и этот мой тезис, верен ли он) ключевые вводные: - наш участок находится в частной собственности как таковой с 2012 года, до этого это была поселковая территория но выделенная в пользование, если я верно понимаю - сосед уповает на то что в своей аргументации что они пользуются небольшим сарайчиком на "спорной территории" а значит могут претендовать на полосу земли. при этом фактическая граница его участка всегда проходила так, что не включала этот самый сарай - в период после 2020 года ими был построен еще один сарай, тоже получается выступая за их старый забор - старый забор зафиксирован фотографиями - старый забор видно на снимках гугл планета земля, на мой предвзятый возможно взгляд их границу видно начиная с 2002 года - сегодня сосед пришел с телефоном с видео записью включенной и спрашивал верно ли что мой отец отказывается решить проблему мирно, говоря что это формат досудебной претензии (прошу дать оценку) по данной ситуацию прошу дать оценки силы позиций обеих сторон, если дело дойдет до суда, заранее спасибо
, вопрос №4980114, Николай Шипов, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
Добрый день. На одном земельном участке построены 2 жилых дома. При регистрации второго дома адрес был присвоен тот же что и у первого. Правильно ли это? Во втором доме живут пожилые родители. Планируем оформлять субсидию на ЖКУ. Не приведет ли это к неразберихе? Можно ли присвоить разные адреса если участок не размежеван?
, вопрос №4977389, Мария, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К они получили в день моего оформления документы?
Здравствуйте, бывший муж погиб на Украине. Вопрос такой: по мимо моего ребенка у него есть еще мама и ребенок от первого брака, они оформили и получили выплаты, а получит ли выплаты мой ребенок, т.к они получили в день моего оформления документы?
, вопрос №4975744, Алия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выписали требование, не спросив готов ли я устранить, инспектор отошел, а по возвращению сразу показывает требование и п
Выписали требование, не спросив готов ли я устранить, инспектор отошел, а по возвращению сразу показывает требование и постановление. Протокол был составлен без моего участия, т.к инспектор отказался писать рядом с моей машиной. Прибор не был откалиброван при мне, и все мои права были разъяснены на половину. Что можно сделать в этой ситуации? Возможно аннулировать это требование?
, вопрос №4971633, Николай, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед установил септик ближе метра к забору и рядом со скважиной?
Здравствуйте,сосед установил биостанцию Томас 6 с принудительным сливом в дренажную систему(автономную станцию септик),но меньше метра от границы забора моего ,и около 2-3 метров от моей скважины 46метров глубины ,что делать то ?
, вопрос №4970576, Alisher, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.10.2020