Была огромная квартира. Расположение - Татарстан. Поделили на две самостоятельные квартиры, при этом образовался "тамбур" как третье помещение, т.е. через него осуществляется вход в новые квартиры. Три свид. о собственности. Естественно в этом маленьком помещении 4 м.кв.нет ни отопления, ни водоснабжения. Однако УК насчитала за эту площадь по нормативу около 2000 за месяц и выставила Претензию за неоплату. Как поступить в этой ситуации?
Ответ УК на мое Заявление сделать перерасчет исходя из реальной ситуации и назначения указанного помещения — в экспликации указано КОРИДОР
Уважаемая Татьяна! Доброго! Выдержка, если честно, мало «света проливает».
То, что
Поделили на две самостоятельные квартиры, при этом образовался «тамбур» как третье помещение, т.е. через него осуществляется вход в новые квартиры. Три свид. о собственности
может и поделили неверно.
В любом случае УО может дальше пойти в суд за судебным приказом (см. ст.122 ГПК РФ) или иском.
И если судебный приказ можно отменить (см. ст.129 ГПК РФ), то вот на иск надо готовить возражения и то не факт, что будет Истцу отказ.
По уму, надо смотреть все, начиная от свидетельства, договора с УО/или что там есть, претензии, заканчивая, что там у Вас по факту.
Здравствуйте, Татьяна!
Кто по регистрационным документам, является собственником коридора?
Собственником огромной квартиры была я, после разделения я стала собственником трех вновь образовавшихся жилых объектов. Одна из квартир на данный момент продана. После продажи второй квартиры этот «коридор» будет продан в долевую собственность новых собственникам квартир.
Ваш коридор образовался в результате раздела квартиры, то-есть теперь является, общим имуществом собственников этих квартир.
Но такой коридор не может быть общим имуществом всех собственников МКД, поскольку изначально был частью жилого помещения.
В виду того, что собственник всех трех образованных объектов Вы. Соответственно и бремя содержания придется нести Вам, включая и коридор.
Вам нужно разбираться, почему УК за 4 кв. м. начисляет 2000 руб в месяц