Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я осуществить продажу без указанных документов
Занимаюсь продажей участка земли и двух домов на нём в Одинцовском районе Московской области. Покупатель требует в комплект документов для сделки включить акт приёма-передачи названной недвижимости при последней её купле-продаже, состоявшейся в январе 2018 года, и расписку о передаче покупателем продавцу денежной суммы за приобретённые объекты недвижимости.
Но, к великому сожалению, и передаточный акт, и расписка утеряны. При обращении в Росреестр был получен ответ об отсутствии в нём передаточного акта. Такой же результат получен при затребовании его в Одинцовском МФЦ.
Причём бывшая продавец наотрез отказывается помочь в решении проблемы, категорически запретив обращаться к ней по этому вопросу.
Могу ли я осуществить продажу без указанных документов
Добрый день.
Документы, которые требует покупатель не относятся к обязательным для регистрации перехода права собственности на недвижимость, это он скорее для собственного спокойствия их просит. Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
необходимы документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
Здравствуйте!
Премного благодарен за проявленное внимание и полезный ответ!