У мужа отчим (более 30 лет), у отчима есть родной сын с которым они не общаются, отчим расписан с мамой мужа лет 7 уже. Квартира отчима в собственности у него. Если написать завещание на мужа, какие варианты что ее может оспорить родной сын? Или лучше какую то другую процедуру оформить?
Здравствуйте Анна!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Таким образом, Вы вправе оформить договор дарения, так будет проще и не будет расходов у нотариуса при получении наследства и соответственно возможных споров в будущем.
Для дарения, если один собственник нотариуса не потребуется, достаточно будет оплатить госпошлину 2000 руб. и зарегистрировать сделку в Росреестре, в договоре можете прописать условие о пожизненном проживании дарителя.
Так же можете оформить договор ренты с пожизненным содержанием, но дарение предпочтительнее и проще.
При необходимости готов подготовить для Вас договор как дарения, так и ренты.
Оспаривать договор дарения не будет никакой перспективы стороннему лицу, если даритель не состоит на учете в ПНД или иных медицинских учреждениях подобного рода.