Построила дом за материнский капитал и сейчас хочу его продать

Здравствуйте. Мне построили дом за материнский капитал, я написала обязательство о выделении долей членам семьи. Сейчас я развожусь с мужем и хочу продать дом и уехать в дугой регион. Как правильно сделать, чтобы служба опеки не докучала правами ребенка? Доли еще не выделены, стОит выделить их сейчас перед продажей, или написать еще одно обязательство и выделить доли уже на новом месте? Как правильно сделать, чтобы сделку вдруг не признали недействительной, когда встанет вопрос учета интересов детей?

14 октября 2020, 15:15, Елена, г. Омск

материнский капитал

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.8

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Вообще по закону доли должны выделяться именно в том жилом помещении, которое приобретено или построено с привлечением средств материнского капитала (ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Однако если выделять доли в этом доме, то продать его можно будет только с разрешения органа опеки.

Можно продать, не выделив доли, но при этом в приобретенном другом жилом помещении доли детям следует выделить обязательно, иначе прокуратура сможет обратиться в суд с иском о взыскании с Вас средств материнского капитала.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

14 октября 2020, 16:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Какие документы нужны для продажи дома, купленного на материнский капитал?

Добрый день,хотим выставить на продажу дом ,дом был куплен на материнский капитал,всем собственникам уже исполнилось 18 лет . Хотела бы посоветоваться какие документы вообще нужны,как лучше сделать.

17 мая, 16:04, вопрос №4954880, Варвара, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать долю в доме, купленном на материнский капитал, если мать не платит за ЖКХ?

Здравствуйте. У родной матери куплен дом под материнский капитал,и у меня там доля,так же доля у еще троих несовершеннолетних детей. Я не прописана и не проживаю там 2018 года (проживала с отцом и там же прописана). Сейчас мне 21 год,и мать не платит за ЖКХ все долги переходят на меня,неоднократно арестовывали счета. Пробовала поговорить с ней,и оформить дарственную диалог с человеком невозможен,на контакт не идет. Могу ли я продать долю или как от нее избавиться? Платить каждый раз по 30 тысяч и свыше уже нет сил,к тому же в скором времени планируется покупка своей квартиры,хочу закончить все эти проблемы как можно скорее.

16 мая, 14:59, вопрос №4954120, Канцлер Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если земля под ним в аренде?

Дом куплен за материнский капитал но земля не приватизирована под дом но в аренде земля а дом в собственности. Могу ли я продать дом . дети все взрослые совершеннолетние

15 мая, 23:15, вопрос №4953697, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как составить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

Здравствуйте,хочу продать дом,покупают под материнский капитал.Нужен шаблон купли продажи,не совсем понимаю как его составить

14 мая, 18:50, вопрос №4952526, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как распределяются доли в квартире, купленной на маткапитал и выплаты за погибшего отца?

Здравствуйте. Купили квартиру на материнский капитал и денежные средства полученные старшим сыном что отец погиб на сво. Сейчас обратилась к нотариусу о распределении долей.У сына есть инвалидность 2группы. Я в браке 2ой раз, есть ещё 1 сын. Нотариус утверждает что большая доля положена старшему сыну ТК деньги ему достались от погибшего отца? Так ли. То я читала информацию что доли с использованием материнским капиталом делятся между всеми членами семьи в равных долях... И должна ли я предоставлять выписки когда и сколько приходили денежные средства по погибшему отцу?

12 мая, 21:39, вопрос №4950495, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.