Помошь с размещением пекарни

Между Арендодателем и Арендатором заключен Договор аренды здания. В предмете договора, как и в акте приема-передачи не указана передача какого-либо оборудования. От Арендодателя поступил запрос: Добрый день! согласно договора аренды нежилого помещения пункт 4.2.2, все расходы связанные с содержанием Объекта аренды в исправном техническом состоянии ложатся на Арендатора (Ближние горки), исходя из этого, Вам необходимо сделать следующее: 1. Заключить договор с АО «Газпром газораспределение Курск» в г.Железногорске (ул. Мира, 22, Железногорск) на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание газоиспользующего оборудования (в том числе ШРП). Для заключения договора нужен договор аренды и исполнительная документация. Исполнительная документация по газу находиться в Газпроме ул. Мира, 22, Железногорск. 2. Заключить договор на обслуживание оборудования котельной и системы отопления (с любой организацией имеющей на это квалификацию). В ответ на это Арендатор отвечает: Предметом договора аренды является нежилое Здание, именуемое по Договору – Объект. Согласно акту приема-передачи нам в пользование передан Объект (здание), при этом инженерное оборудование или прочее имущество передано не было. Условия пункта 4.1.2 Договора обязывают Арендодателя обеспечивать Объект коммунальными услугами. Если не будет технического обслуживания, оборудование не будет исправно работать, а значит Арендодатель не сможет обеспечивать здание коммунальными услугами. Подозреваю, что оборудование, о техническом обслуживании которого идёт речь, находится на балансе Арендодателя, а значит техническое обслуживание и его исправная работа – ответственность Арендодателя. На это Арендодатель отвечает следующее: еще раз пункт 4.2.2, все расходы связанные с содержанием Объекта аренды в исправном техническом состоянии ложатся на Арендатора, а так же согласно пункта 4.2.8 по завершению срока действия договора Арендатор должен передать в полной сохранности объект аренды включая инженерное оборудование, системы жизнеобеспечения. Выдержка из законодательства, что такое Здание: Здание (объект капитального строительства) — понятие, которое используется в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ГрК РФ) от 29.12.2004 №190-ФЗ. здание — это одно из понятий, входящих в определение «объект капитального строительства. Определение: здание — это объёмная строительная система, имеющая надземную и (или) подземную части, включающая помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, предназначенная для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных Инженерные системы входят в эксплуатацию здания. Здание — это объёмная строительная система, которая включает в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения. Коллеги, согласно выше изложенного прошу принять в работу заключение договоров на обслуживание инженерных сетей и систем, включая эксплуатацию здания. Так же, согласно «Правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления» (газовая сеть находиться в котельной), Вам необходимо обучить ответственного по эксплуатация газовых сетей. Кто все же должен заключать договоры обслуживания?

Здравствуйте! Возник вопрос можно ли открыть стоматологическую клинику на цокольном этаже жилого дома глубиной -1.50. Один из консультантов по лицензированию сказал что должно быть не глубже 1м. Однако документацию по этому поводу найти не смогла. Помогите, пожалуйста, разобраться. « В пункте 7.4 старго СанПиН 2.1.3.2630-10 допускалось размещать кабинеты приема врачей в цокольном этаже, с заглублением до одного метра. Однако в обновленном СанПиН 2.1.3678-20 это положение убрали. А в первой части СанПиН 158.13330.2014 указывается, что кабинеты консультативного приема допускается размещать в цоколе на глубине до 0,5 м. Также разрешено размещение на цокольном этаже помещений для персонала, мест для отдыха и приема пищи, гардеробных, душевых и уборных.⁣⁣ Ключевыми аспектами при оценке возможности открытия клиники на цокольном этаже становятся наличие необходимых инженерных коммуникаций, соответствие помещения СанПиН 2.1.3678-20, соблюдение норм по естественному освещению и вентиляции, выполнение требований противопожарной безопасности и то, насколько планировка помещения подходит для медицинской деятельности.» нашла только это

В магазинах, на маркетплейсах и т.д. продается куча деталей и тюнинга авто и мото техники (наклейки, лаглушки, крышки, брызговики, чехлы сидений и т.п.), многие из них несут на себе логотип марки авто (завезда мерседеса, олень ГАЗа, ладья ВАЗа и прочие) на который они ставятся. Вопрос: является ли размещение логотипа на таких запчастях ( по другому назвать это не получается), без разрешения правообладателя нарушением?

Здравствуйте! Прошу разъяснить правовой статус использования гобо-проектора в следующей ситуации. Планируется установка гобо-проектора на здании, находящемся в федеральной собственности. Проектор предполагается разместить на фасаде здания, проекция направлена на прилегающую территорию (землю/асфальт рядом со входом). В проекции - обозначение вида деятельности (цветы / флористика), возможно логотип и навигационная стрелка, без указания цен и акций. В связи с этим прошу разъяснить: - Будет ли такая гобо-проекция квалифицироваться как наружная реклама в понимании ФЗ «О рекламе»? - Возможно ли в данном случае отнести проекцию к информационной вывеске / навигации, а не рекламе? - Требуется ли согласование размещения такой проекции, и если да — с какими органами, учитывая, что здание находится в федеральной собственности? - Имеет ли значение, что проекция осуществляется световым способом, без размещения рекламной конструкции? - Какие риски (штрафы, предписания) возможны при использовании гобо-проекции без согласования? - Город Москва. Заранее спасибо!

Добрый день! Интересует вопрос размещения английских названий на упаковках товаров повседневного потребления, а конкретно кормов для животных. На товаре есть ряд английских слов, например Sensitive ( для чувствительного пищеварения), human grade ( допустимо для употребления людьми и тд). В случае торговли продуктом в данной упаковке после 1 марта 2026 года, существуют ли риски штрафов? Если существуют, то как избежать минимальными потерями данных рисков. (Упаковка во вложении). Также, если упаковка выходит до 1 марта 2026 года, распространяются ли на нее правила, что все должно быть на русском языке?