8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возник вопрос- как оформить сделку юридически правомерно, если 1/4 доля умершего не зарегистрирована, и по словам его наследников, в права на долю они вступать не собираются?

Здравствуйте! Нужна юридическая консультация. Частный дом в 1992 году разделен в равных долях по договору дарения на 4 части. Один из одариваемых умирает 1993 году. Его наследники вступают в наследство, но права на свою долю в этом доме не регистрируют. Сейчас остальные три правообладателя приняли решение о продаже этого дома. Возник вопрос- как оформить сделку юридически правомерно, если 1/4 доля умершего не зарегистрирована, и по словам его наследников, в права на долю они вступать не собираются? Заранее спасибо!

, Ирина, г. Москва
Юрий Сагандыков
Юрий Сагандыков
Юридическая компания "ОРОО ЗПП "Партнер"", г. Омск

Добрый день!

В данном случае Вы можете распорядиться только своими долями. Принудить реализовать свою долю сособственника, который принял наследство, но не зарегистрировал свои права, будет проблематичным.

Обращаю внимание, что у сособственника имеется преимущественное право приобретения доли в недвижимости (ст. 250 ГК РФ).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли их долю оформить на маму?
Был дом с участком у бабушки, при ее жизни половина имущества принадлежала ей и моему папе ( ее сыну). После ее смерти , наследство поделено на троих ее детей , в тч на моего папу. Умер папа, его имущество перешло к моей маме, а двое детей бабушки на наследство подали, но в госреестре не зарегистрировали. За домом и всем остальным мама ухаживает, родственники " наследники" с 2016ого года на связь не выходят и за дом не платят. Можно ли их долю оформить на маму? Сколько времени они могут считаться наследниками, если ни в каких госреестрах собственность не оформили, а лишь подали документы на наследство?
, вопрос №4859308, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Наследство
Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?
Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?
, вопрос №4859276, Виктор, Керчь
Трудовое право
Теперь уже конечно подписал ТД, отработал 5 дней, собираюсь уходить?
Я написал заявление на то чтобы меня приняли на работу, документы скидывал через мессенджер, но ничего не подписывал. Пришел на первый рабочий день, работа не понравилась от слова совсем. Говорю что не хотел бы подписывать трудовой договор, они сказали что уже все оформили и запись в любом случае будет. Правильно ли со стороны закона что они не дали мне даже 1 дня и уже оформили меня в первый же день. Законно ли это? Если это не законно, то как можно избежать записи в трудовой, или уже никак? теперь уже конечно подписал ТД, отработал 5 дней, собираюсь уходить?
, вопрос №4859079, Алик, г. Казань
Недвижимость
Вопрос на счет недвижимости, проживаю в ДНР, дом оформлен на мать (по дарственной от ее брата умершего
Вопрос на счет недвижимости, проживаю в ДНР, дом оформлен на мать (по дарственной от ее брата умершего, документы все украинские на данный момент и у меня на руках), какие риски того что дом заберут как бесхозный, и есть ли варианты что бы переоформить или поставить дом на рос реестр без ее личного присутствия? Мать проживает в Польше с 2019 года, возвращаться не собирается
, вопрос №4858772, Артур, г. Москва
Дата обновления страницы 11.10.2020