Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если производится процедура банкротства физического лица и при этом помимо кредитов есть ипотека, взятая, в том числе с привлечением материнского капитала, что происходит с этой квартирой
Если производится процедура банкротства физического лица и при этом помимо кредитов есть ипотека, взятая, в том числе с привлечением материнского капитала, что происходит с этой квартирой. Также ипотека оформлена на двух человек (общая собственность), один из которых в процедуре банкротства не участвует? И второй вопрос: что происходит с этой квартирой, если второй собственник (не участвующий в банкротстве) против продажи данной квартиры?
Здравствуйте.
Банк, в котором взят кредит в любом случае будет включаться в реестр кредиторов. Далее банк с финансовым управляющим согласует положение о торгах и квартира будет выставлена на торги.
Согласие должника или второго собственника никто спрашивать не будет, так как он его уже давал, когда квартиру передали в залог. даже если эта квартира для них единственное жилье. Оно не обладает имущественным иммунитетом в силу ст. 446 ГПК РФ
После продажи квартиры, материнский капитал могут вернуть лицу, который банкротство не проходит. Далее будут погашены требования банка в полном объеме (ипотечный кредит).
Если денег не хватит, то погасят 80% требований банка.
Если денег хватит, то погасят весь кредит по ипотеке, а остальное поделят по 50% (обоим супругам). Деньги банкрота поделят между всеми остальными кредиторами.