Выписать несовершенолетнего из приватизированной квартиры

Добрый вечер!

Уточните, реально мать и ребенок вселялись в квартиру или нет, проживают ли в квартире реально?

Вопрос: Имеет ли право мать проживать в квартире если ни она ни ребёнок не родственники собственнику квартиры? (ст. 20 ГК РФ и ФЗ О свободе передвижения уже изучен).

Если мать ребенка не зарегистрирована в квартире собственника, то право проживания у неё в этой квартире отсутствует, и право проживания имеет только ребенок до решения суда о признании его утратившим (или не приобретших право пользования жилам помещением) с последующим снятием его с регистрационного учета.

Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если решением суда установлено, что ребенок не является близким родственником собственника квартиры, то право его на проживание в этой квартире прекращается на основании ст. 31 ЖК РФ.

Добрый день! 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской
Федерации предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.  

 В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской
Федерации собственник может требовать устранения всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право
пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Поэтому ответ на ваш вопрос

Может ли собственник выселить через суд мать и её ребёнка так как они ему никто?

Виктория

Да, может. 

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской
Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»,
утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гласит, что при признании утраты гражданином прав на пользование жилым помещением
регистрацию производит органы регистрационного учета на основании решения суда.

Но если мать и ее ребенок не только зарегистрированы по месту жительства, но и проживают, то надо будет доказывать почему совместное проживание невозможно. Решение уже будет зависеть от разных обстоятельств. 

Здравствуйте!

Безусловно, да.

В соответствии со статьей 304 ГКРФ собственник может требовать устранения любых нарушений своего права, даже не связанных с лишением владения.

Ребенок был зарегистрирован в квартире как член семьи своего отца, однако. если в последствии было установлено, что он таковым не является, то согласно части 4 статьи 31 ЖКРФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Со статьей 35 ЖКРФ

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Мать ребенка в квартире не была зарегистрирована, значит, право пользования данной квартирой у нее отсутствует.