8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Замена стояков и соединений труб

Здравствуйте) у нас квартира в доме на 5 ом этаже пятиэтажки 1964 года.Сейчас мы делаем капитальный ремонт в квартире. Все коммуникации проходят по чердаку над нашим потолком. Так же в квартире два чугунных стояка горячей воды и отопления. Стояки довольно старые, соединяются на чердаке с полипропиленовыми трубами муфтой. Эта муфта постоянно течет. Я неоднократно обращалась в УК с просьбой заменить муфту и стояки. На днях у соседей снизу один из стояков сильно потек. Было принято решение заменить часть стояка у нас и на 4-ом этаже (остальные соседи отказались), а также ту самую муфту. Все за счет жильцов (то есть нас и нижних соседей). Но когда узнали сколько стоит заменить эту муфту, отказались. Это действительно дорого, так как соединение там какое-то непростое. Запаяли что-то у соседей внизу и на этом все закончилось. Теперь заявляют что будут менять если все соседи скинуться и профинансируют и если дадут доступ к своим стоякам. Никто не хочет ни менять ничего, ни скидываться на стояки. Ведь у всех все хорошо, это только те кто кто живут на верхнем этаже страдают. А капитальный ремонт в доме по плану только через 6 лет

Вопрос:

1. как можно защитить свой ремонт если сосединение снова потечет.

2. кто должен менять эти соединения на чердаке по закону.

3. как можно заставить заменить УК муфты, тем более что эти соединения не отвечют нормам - они предназначены для холодной воды, не горячей. может можно провести экспертизу и куда то обратиться?

Показать полностью
, Елена, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена!

Любые стояки и соединения на них относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). И ответственность за их содержание должна нести управляющая организация (УК в Вашем случае).

Поэтому требования УК о дополнительной оплате работ по текущему ремонту стояков и, в частности, соединения, о котором Вы написали, являются неправомерными.

Вам следует направить в УК письменную претензию, в которой изложить свои требования о проведении необходимых работ по замене данных соединений, а в случае отказа Вы будете вынуждены обратиться в суд с соответствующими требованиями, включая взыскание компенсации морального вреда за нарушение прав потребителей, а также дополнительно потребуете произвести перерасчет платы за содержание и ремонт.

Дополнительно также можно направить письменную жалобу в государственную жилищную инспекцию.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как заставить слесарей заменить стояк без доступа в квартиру?
Добрый день! В 5эт. доме идет замена стояков, мы живем на 5-м и стояки поменяны до перекрытия 4эт.. Технически есть возможность поменять весь стояк не трогая нашу квартиру, но слесаря "встали в позу" и отказываются менять всем из-за нас. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №5022663, Мария, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование ТСЖ о замене труб стояка водоснабжения за счет собственника?
Квартиру купили в строящемся доме более 25 лет назад, во время стройки заменили металлические трубы на стояке для воды на металлоплатиковые. Сейчас нам пришло предписание от тсж заменить эти трубы за свой счет. Законно ли это. Разве мы не должны отвечать только за те трубы, которые внутри квартиры?
, вопрос №5022108, Светлана, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно заменить трубы в квартире через управляющую компанию?
Как правильно заменить старые трубы в квартире? Через управляющую компанию? Если новые трубы прорвет после замены, как от этого себя обезопасить? Какие документы? Может быть что-то должно быть в договоре? Что предусмотреть? Управляющие компании часто меняются.
, вопрос №5020841, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить себя при продаже квартиры застройщику со старыми трубами?
Продаю застройщику старую квартиру по программе быстрого выкупа. Квартира без ремонта со старыми трубами. Застройщик (юр. лицо) согласны выкупить квартиру, но говорят делать ремонт и менять трубы они не будут. Просто перепродадут квартиру как есть. Как мне себя обезопасить, если вдруг со старыми трубами в будущем что-то случится?
, вопрос №5020677, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продавец предлагает ставить на учет так и коментирует что номер заменят при переоформлении учета на нового владельца
Здравствуйте. При проверке авто перед покупкой обнаружилось, что номер двигателя не совпадает с данными в птс. Продавец(перекуп) об этом не знал, и у предыдущего собственника якобы данных о замене нет и документов тоже. Отметка о замене в птс отсутствует. Продавец предлагает ставить на учет так и коментирует что номер заменят при переоформлении учета на нового владельца. Возможно ли что даже поставив на учет авто, позже будут трудности если данный двигатель попадет в реестр гибдд как угнанный?
, вопрос №5020053, Максим, г. Березники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.10.2020