1).а также подписывать любые договоры, связанные с отчуждением прав на объект и объектов недвижимости. 2) с правом передоверия третим лицам?

Добрый день.Купил Квартиру в ипотеку в новостройке.Дом сдали.Нужно принимать.Я лично этого сделать не могу.Нахожусь в другой стране.Застройщик предложил принять по доверенности кому-то из моих друзей или родственников.Прислал образец доверенности.Пару пунктов меня смущают:

1) ...а также подписывать любые договоры,связанные с отчуждением прав на объект и объектов недвижимости.

2) с правом передоверия третим лицам.

Тоесть кто-то (третее лицо) сможет передоверить все эти права и без моего ведома совершать действия (любые)с объектом недвижимости(с квартирой в данном случае)?

Подскажите пожалуйста.