Продажа недвижимости
Дрброе утро. В квартире сделана переплпнеровка,небольшая,была чулком,сделали перегародку. Сейсас решили продать. нузно ли узаконить перепланировку? или можно так прадавать?
, Ольга, г. Барнаул
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
При продаже квартиры в МФЦ не требуют узаконить перепланировку. Но такое требование может поступить от покупателей. В таких случаях заключают предварительный договор на продажу с указанием срока достаточного для узаконивания перепланировки (это займет 3,5 -4 месяца), либо покупатель просит скидку, так как ему предстоят денежные траты на узаконивание перепланировки.
Еще, если покупатель будет по ипотеке, то банк при проверке документов на квартиру требует отчет независимых оценщиков об оценке квартиры с фотографиями. Некоторые банки могут потребовать узаконить перепланировку, но в большинстве случаях оставляют этот вопрос на усмотрение покупателя. За исключением таких видов перепланировки, которые не подлежат узакониванию, в частности несущие опасность для здания и соседей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Надо ли открывать счет в банке несовершеннолетнему ребенку при купле-продаже недвижимости? Какое постановлкние, и нормат
Надо ли открывать счет в банке несовершеннолетнему ребенку при купле-продаже недвижимости? Какое постановлкние, и нормативный акт это регламентирует?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Чтоб покупку этой недвижимости потом показать в расход в налоговой как деятельность ИП
Добрый день.
Я ИП. С оквэд покупка продажа собственной недвижимости. Доход минус расход.
Планирую купить отремонтировать и продать апартамент в рамках деятельности ИП.
Можно ли купить недвижимость как физлицо для предпринимательства:открыть аккредитив на меня как физ лицо, оплатить со своего личного счета ( не счета ИП), и оформить договор купли на меня как на физ лицо (не ип)?
Чтоб покупку этой недвижимости потом показать в расход в налоговой как деятельность ИП.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры, приобретенной в браке?
Я собственник квартиры, покупал её просто как недвижимость, нахожусь в браке, супруга о ней не знает, сейчас мне надо её продать, потребуется ли мне согласие супруги о продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом, приобретенный в браке, по кадастровой стоимости с согласия супруги?
Здравствуйте недвижимость приобретена в браке, планирую подать на развод есть согласие на продажу дома от супруги могу ли я его продать по кадастровой стоимости, и может супруга оспорить эту сделку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом в долевой собственности, если второй собственник уехал и не выходит на связь?
Добрый день
Проживаю в Луганске, есть недвижимость в виде частного дома, но дом на двух собственников, один из которых уехал в 2015 году в Америку и не собирается возвращаться, как мне можно решить проблему с продажей этой недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.