Здравствуйте! Квартира была куплена по договору купли продажи в 02. 2013 г., а дом был признан аварийным в 07.2012 г., все члены семьи прописаны. Закон от 27.12.2019 №473-ФЗ о фонде содейств. реф. жил. ком. хоз. В жилищном отделе сказали что жилье не получите, а получите те деньги за которые вы купили данную квартиру. Должны нам предоставить жилье?
Добрый день!
Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. №473-ФЗ ст. 32 Жилищного кодекса РФ дополнена ч. 8.2 согласно которой:
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном домепосле признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
По мнению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ( Письмо от 17 апреля 2020 г. N 15026-МЕ/06): в этом случае размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного имущества, что следует из совокупного толкования норм ЖК РФ и Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» .
