Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Про индивидуальный лицевой счёт
Доброе утро!
В силу какой нормы закона управляющая компания обязана открыть собственнику помещения в многоквартирном доме индивидуальный лицевой счёт?
С уважением, Вадим
, Вадим Файнберг, г. Москва
Василий Шишкин
Добрый день, Вадим!
Смотрим Постановление, но дословно не сказано о лицевом счете, но содержание соответствует.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с…
п. 6.
д) организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;
Здравствуйте, получив от вас средства, УК не сможет их учесть, если не открыт соответствующий лицевой счет.
В соответствии с п. п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.