Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача долей земельного участка
Добрый день!
Две родные тети и отец хотят передать свои доли земельного участка и дома племяннику (сыну). Данная собственность получена ими при вступлении в права наследства в 1999 г. Собственность долевая- 4 собственника. Три из них хотят передать свои доли. Каким образом лучше оформить эту передачу с минимальными затратами для обеих сторон как по оформлению, так и по налогам (договор дарения,завещание или купля-продажа)?
Какие документы необходимы?
Необходимо ли нотариальное заверение сделки? Все трое дарителя (завещателя) преклонного возраста (75-89 лет), проблематично им самим посещать все инстанции. Возможно ли проведение сделки по нотариальной доверенности от их имени и на кого она может быть оформлена? Возможно ли оформление доверенности от имени дарителей (завещателей) на имя жены получателя дарения (наследства)?
Здравствуйте Наталья!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
В соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению
Проведение сделки так же возможно и по доверенности, от имени всех доверителей может выступать одно лицо.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.