8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить земельный участок?

Доброго времени суток!!! Хотелось бы поинтересоваться по поводу земельных участков!!! на данном земельном участке мои родственники использовали его в качестве огорода примерно лет 20! На участке нет ни каких строений земля не оформлена не каких на нее документов нет хотелось бы ее оформить в собственность под строение жилого дома! что нужно для этого сделать????

, Павел, г. Энгельс
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Павел! Прежде всего необходимо выяснить к какой категории земель относится земли, на которых находится этот участок, для того, чтобы знать, можно ли вести капитальное строительство на данной земле. Эту информацию можно получить в местной администрации. Далее, необходимо выяснить,  поставлен ли этот участок на кадастровый учёт, либо входит в состав участка, поставленного на кадастровый учёт. Предварительную информацию можно посмотреть на сайте росреестра — публичная кадастрокая карта maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?h=4. Официальную информацию следует запросить в кадастровой палате. 

Если вы получите инфорацию о том, что на данной земле можно строить жилой дом и она никому не принадлежит и не стоит на кадастровом учете, то необходимо произвести межевание, поставить участок на кадастровый учёт а затем обратиться в местную администрацию с заявлением о выделении вам участка либо на правах аренды, либо передаче в собственность. При получении положительного ответа оформить  правоустанавливающие документы 
(договор аренды, договор купли-продажи)
и зарегестрировать свои права в Росреестре. 

Возможен так же вариант установления вашего права на этот участок через суд по правилам ст. 234 Гражданского кодекса РФ «Приобретательная давность». По этим основаниям в суд могут обратиться только те, кто пользовался, то есть не вы, а ваши родственники.

Какой из вариантов лучше выбрать сказать трудно — слишком мало данных, к тому же зависит от того, пойдёт ли вам на встечу администрация и на каких условиях.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Земельное право
2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно?
СНАЧАЛА Я БЫЛА ЧЛЕНОМ СНТ, ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ НЕТ! А 21.04.22 НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ЧЛЕНСТВА , Я ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ УЧАСТОК, И БЫЛ ОТКАЗ : В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществлялось предоставление земельных участков членам некоммерческих организаций,предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до 01.03.2022г. Далее, закон ослабил свой запрет 14.07.2022, но мы уже начали процедуру аренды. Получили договор аренды на 5 лет. Можем ли мы расторгнуть договор аренды, остаться как раньше членами СНТ и пользуясь законом получить 137-фз от 14.07.2022 до 01.03.2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно? в границах ТЕРРИТОРИИ СНТ
, вопрос №4094537, АЛЛА, г. Москва
Земельное право
Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс
Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс как у родственников ,в данном случае внуков право, настаивать,чтобы он ее продавал не третьим лицам,а своим нам в первую очередь, спасибо.
, вопрос №4094301, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?
, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск
1300 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Я хочу купить этот самый магазин и хочу понять как снова мне арендовать тот же самый земельный участок, где сейчас находится этот магазинчик
Я хочу открыть ип и купить готовый бизнес по продаже мороженого. До этого владелец оформлял договор с администрацией города, чтобы поставить свой магазинчик на территории парка. Прежний владелец рядом тротуаром выложил асфальт для магазинчика, провел электрощиток. Я хочу купить этот самый магазин и хочу понять как снова мне арендовать тот же самый земельный участок, где сейчас находится этот магазинчик.
, вопрос №4093730, Михаил, г. Москва
Земельное право
Как оформить земельный участок умершего отца, если я не успел в 6 месячный срок, могу я воспользоваться дачной амнистией
Как оформить земельный участок умершего отца, если я не успел в 6 месячный срок, могу я воспользоваться дачной амнистией. Спасибо.
, вопрос №4093144, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 06.11.2013