Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Зачем этот риэлтор?
Умер отец, у него остался дом. Наследники: нас трое родных совершеннолетние(я и 2 сестры) и один несовершеннолетний (записанный на отца)от другой женщины(гражданский брак).Я с сестрой отказались от своих долей наследства в пользу старшей сестры.Всё, теперь я с сестрой, отказавшись от наследства отпадаем с этой истории. Далее, Света-старшая сестра и Таня-мать несовершеннолетней наследницы. Нашелся покупатель дома за маткапитал. У Светы все документы на ДКП подготовлены и она ждет Таню. У Тани ситуация такая:до всей этой ситуации она за маткапитал от ребенка(от нашего отца) купила квартиру. И теперь она хочет сделать так: продать квартиру + долю от наследства отца и купить другое жилье. Для этого она наняла риэлтора, чтоб он занимался всеми документами. Услуги риэлтора стоят 30 000р и эту сумму она распределила так: 5 000р с нее, 15 000р со Светы и 10 000р с покупателей дома. Вопрос: За что Света и покупатель должны платить, если с их стороны все документы готовы?
Екатерина, здравствуйте!
Особенности оплаты суммы риэлтору регламентируются договором. Как собственники договорились делить размер оплаты услуг риэлтора, так и делят. Если Светлана с чем-то не согласна, то пусть разговаривает с Татьяной по этому вопросу. Риэлтору платятся деньги не только за составление документов, но и за поиск клиентов.
Если у Светы и покупателей докумменты готовы, то и риэлтор им необязателен?
Риэлтор в принципе не обязателен при продаже жилья. Можно и без него все сделать. Но тогда нужно самостоятельно искать покупателей, оформлять договор и передачу денег. Если Вы не хотите этим заниматься, то тогда нанимается риэлтор. Я так понимаю, что Светлана и Татьяна продают квартиру вместе как единый объект, поэтом и расходы на риелтора несут вместе. Светлана может выйти из сделки и тогда Татьяна будет продавать только свою долю.