в 2004 году будучи в браке купили квартиру и оформили 50 процентов на жену и дочь. в 2008 муж умер. в 2020 году жена хочет продать свою долю.нотариус не пропускает. как бы жене надо было оформить наследство умершего мужа. какое наследство мужа. на него ни чего не было оформлено.доля продается дочери.
Здравствуйте.
Если Вы не оформляли брачного договора или соглашения о разделе имущества, то все верно нотариус говорит.
Согласно ст. 34 СК РФ если имущество приобретено в браке, то оно считается совместным нажитым. Вы купили 50% доли в квартире на себя. Но СК РФ относит такое имущество к совместному, причем независимо на кого оно было записано в Росреестре.
Таким образом после покупки квартиры доли распределились так 25% мужа, 25% ваши и 50% дочери.
Если дочь родная, то после его смерти Вы и она унаследовали по 12.5% доли мужа.
если Вы с дочерью проживали совместно с мужем, то вы считаетесь фактически принявшими наследство. Вам нужно обратиться в суд, чтобы восстановить сроки и признать этот факт.
В итоге у Вас будет 37,5%, а у вашей дочери 62,5% доли. Вот эту долю вы и сможете ей продать.
