Составили договор и акт приема передачи

Добрый день Виктор!!!

Возмещение ущерба предусмотрено п.3.2.4 и п.4.3. приложенного договора аренды квартиры.

Вам необходимо обосновать сумму ущерба – подтвердить стоимость ремонта или покупки водонагревателя. Подойдут документы, подтверждающие покупку водонагревателя, квитанция на ремонт.

Необходимо доказать неправомерность действий квартирантов. в результате чего вышел из строя водонагреватель. (заключение мастера, который будет производить ремонт).

И наконец, установить причинную связь между действиями ответчика и убытками – то есть тот факт, что повреждения вызваны именно определенными условиями, из-за которых появился ущерб. И не забудьте про вину квартирантов.  Гражданским законодательством установлено две формы вины: умысел и неосторожность (простая и грубая).Отсутствие вины при установлении ущерба доказывается арендатором, который должен обосновать, что при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, им были приняты все необходимые меры для надлежащего исполнения обязательств (поддержанию арендованного имущества в первоначальном состоянии-водонагревателя, в вашем случае).

Важную роль будет играть  передаточный акт, в котором должно быть указано переданное имущество в исправном состоянии и марка водонагревателя.

Попробуйте договорится мирным путем. думаю стоимость ремонта водонагревателя незначительна.

Удачи!!!