8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Так это, что каждый может состряпать такой протокол зайти в гжи и завладеть домом что ли?

добрый день ! в начале августа в тсж зашли люди сказав что теперь они ук камелот управляют домом что так решили собственники на собрании инициативной группы и им гжи краснодара дала лицензию. собственники ни сном ни духом, написали в гжи и газету. гжи нам не давала долго копии протокола и реестр наших подписей. мы подняли волну. гжи пришла к нам с проверкой и оказалось, что многие собственники ни чего не знали и не где не подписывались, а увидев потом свои подписи ,поняли что их подделали. из 400 кв подделано уже 300 подписей. 8 сентября был первый суд. исцы группа собственникив ответчик панков инициатор собрания собст с переходом нашего дома с тсж в ук и еще пять бабушек. он попросил отсрочку до 14 октября. суд сразу ввел обеспечительные меры и приостанов лицензию ук пока. но ук приходит в наш дом лезит в подвалы красит бордюы и тд. положили уже первую квитанц на оплату, где вписано только содержание дома и если в сумме ,то наш дом за покраску ими бродюров должен ук 400 тыс. жылци как могут гонят их вывесили банеры стоп рейдерам по всему дому ук камелот бегает и пытается их снять. начальником ук сейчас по доверенности молодой чел, который раньше выгуливал собачек и работал курьером. бывший нач ук камелот жилец нашего дома, но когда он понял что дело не чистое 31.06 дал доверенность этому мальчику и 01.08 уволился, так написала его жена на форум жильцов дома. мы понимаем , что за этими пацанами кто то стоит выше в администрации или гжи. Как нам уберечься и какие наши шаги могут быть далее, что бы суд не встал на сторону аферистов? гжи в суд выставила письмо, что по проверке проведенной в нашем доме они собрали акты с жильцов и что те не голосовали и голосовавших типа они набрали только 33 процента во время проверки. но еще не все жильцы в городе ,остальные не ставили свои росписи под протоколом, а значит они фальшивые, но сою вину гжи не признает ,что пропустила такой акт и такие документы, типа по закону они не имеют право проверять подлинность подписей. Так это, что каждый может состряпать такой протокол зайти в гжи и завладеть домом что ли ?

Показать полностью
, юлия, г. Краснодар
Евгений Бубнов
Евгений Бубнов
Юрист, г. Мензелинск

Здравствуйте!

На самом дела Ваша проблема очень актуальна для многих. Действительно существующая система нормативного регулирования в указанной сфере позволяют подобными мошенническими действиями перенимать управление домом.

Самое главное в этой ситуации это доказать недействительность подписей.

К сожалению одного заявления о том, что подписи поддельные для суда не будет достаточным.

В данном случае необходимо было либо подавать исковое заявление всем жильцам дома которые не голосовали либо обеспечить явку в суд всех жильцов (их кстати можно привлечь соответчиками по делу) и на суде они должны заявить, что подписи не их.

Правда на практике случается, что жильцы начинают говорить не то, что подписи не их, а что они подписывали не глядя, это к сожалению совсем другое и суд в таком случае не станет на Вашу сторону.

Вместе с тем у Вас есть другой способ. Вы можете провести новое собрание и заново назначить ТСЖ в управление домом, при этом главное соблюсти кворум.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Семейное право
Или прописка с 2008г в этом доме дает права на пол царства?
Районная судья г. Владикавказ Советского районного суда вынесла решение по признанию жилого дома полученного в наследство по завещанию составленному в 2004г., совместно нажитым имуществом по 1/2 доли за каждым. Наследник вступил в наследство в августе 2021г. В составе наследства земельный участок и дом. Брак заключен в сентябре 2002г. расторгнут мужем(ответчиком) у мирового судьи в апреле 2022года, дата прекращения брачных отношений ноябрь 2020года. Истец (она) просила признать жилой дом совместно нажитым и признать за ней 2/3 доли в нём с учетом интереса детей, предоставила в материалы дела выписку из егрн, что у неё нет жилья, а опрошенные дети хотят жить с ней в случае раздельного проживания родителей. Провела судебную строительную экспертизу, которая установила, что объекты наследодателя возводились в 2004г. по 2014г. Сообщила суду, что нуждается в этом жилье и что в период строительства она зарабатывала много денег. Никаких доказательств, о том что эти деньги шли на строительство не предоставила. Пол года, пол года на каждом судебном заседании сообщал что не доверяю суду, т.к. было два заявления на отвод. Последний раз по причине наличия у меня доказательств, что судья общалась по этому делу с посторонними лицами. п. 1 ст. 36 СК РФ. Наследство является собственностью только того члена семьи, который его принял. Но из этого правила есть исключения. Суд может признать унаследованное имущество мужа или жены совместным, если во время брака были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость. При этом учитываются улучшения, оплаченные из совместного бюджета или из личных средств второго супруга. Какими нормами права мог руководствоваться суд при вынесении решения о признании наследного имущества совместно нажитым в равных долях? У меня мозг взрывается!!! Такое впечатление, что суд специально путает меня с наследодателем. Или прописка с 2008г в этом доме дает права на пол царства?
, вопрос №4387673, Александрович, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какие выходы из такой ситуации?
Была за мужем, попала в центр реабилитации, год находилась там, до этого пила, бросила все и нашла собутыльников, 2,5 года до центра. Выйдя из ЦР, сняла квартиру в Красноярске, что бы реабилитироваться, центр был закрытым и небыло возможности общаться даже с родными. Узнала, что мой муж привел в наш с ним дом, в общей собственности, 1/2 квартиры, женщину, из-за которой у меня и появились проблемы с алкоголем. Приехала выяснить как будем жить дальше, и что будем делать с квартирой, но меня просто выгнали из дома, а сами уехали на машинах, в неизвестном мне направлении, как только услышали, что я позвонила в полицию. Полиция приехала очень поздно, я была у родителец в том же селе. Опросили меня, позвонили мужу, тот внятного ни чего ге ответил. Я уехала обратно в Красноярск на съемную квартиру, устроилась на работу и по настоящее время так и проживаю в съемной квартире. Он подал на развод (по моему согласию) и на раздел. Мне присудили задолженность по ипотеке в 340000. Он проживает в нашей квартире, его пассия проживает там, от куда приехала (Иркутская обл., где мы семьей раньше жили, он с ней там шуры муры наводил, я его уговорила переехать к моим родителям, где прожили 7-8 лет, затем купили в ипотеку квартиру на земле, он работал вахтой, ловила его на переписке с этой любовницей). Но эта дама очень часто приезжает к нему и по долгу (неделямт) проживает там с ним, с чем я категорически не согласна! От дома я не хочу отказываться, есть еще не выплаченная ипотека, на присужденный долг я накопила, и дальнейшие платежи по ипотеке плачу, только вот снова загвоздка, банк не дает мне выплачивать половину ежемесячных платежей, а только есть право на досрочные гашения. Какие выходы из такой ситуации? Тз Красноярска я пока тоже не хочу уезжать, у меня здесь прекрасная работа! Но и не хочу, что бы в моем доме прлживали посторонние лица. В том числе наша дочь, так как она прлностью приняла позицию отца и подражает новой пассии, тоже там часто находится с мужем и ребенком и не впускаюь меня в этот дом физисески. Что делать?
, вопрос №4386798, Марина, г. Сочи
Семейное право
Здравствуйте, в браке с муж начал строить новый дом, на одной земле со старым домой в котором проживаем, муж
Здравствуйте, в браке с муж начал строить новый дом, на одной земле со старым домой в котором проживаем, муж строит его сам, я находилась в декрете с двумя детьми 5 лет, новый дом документально никак не оформлен, только старый в котором до сих пор проживаем, отношения с мужем испортились, хочет разойтись, в новый дом даже просто зайти пускает. вопрос: при разводе может ли мне что-то достаться от нового дома, пока он его 5 лет строил, мои деньги полностью уходили на семейные нужды (содержание детей, продукты, бытовая химия, оплата детского сада и и т.д) я понимаю конечно, что новый дом не оформлен, но как то же это можно доказать, что он в браке строился (есть фото начиная с фундамента даже).Как быть? Спасибо
, вопрос №4386725, Ая, г. Улан-Удэ
Земельное право
Можно ли пригласить своего кадастрового инженера, чтобы он приехал и провел новое межевание
Я уже обращался с вопросом о вынесеном судебном решении по иску соседки ко мне о сносе гаража, которая в 1988г. самовольно установила забор без моего согласия, которого на данном участке ни когда не было и не планировалось, тем самым захватила примерно 75 м2 земли и мощ=шенническими действиями и обманным путем обратилась в администрацию в 1995г. и та, без моего согласия перераспределила земельный участок отняв у меня мой земельный участок, что такую площадь она уменя скомуниздила узнал уже из материалов иска, в итоге судья еще в решении меня же и обвинила. что это я оказался не добросовестным. что построил гараж с бассейном вдоль самовольно установленного ею забора и при фальсификации экспертного заключения. оказалось что я еще и перелез через межу. но судья так сама и не поняла через какую, так как кадастровый инженер межевавший соседний участок, хоть и в суде доказывал, что он мои мол координаты поворотных точек именно межи не менял, а на деле оказалось, что он от задней части забора от моих координатов отступил на 26 см, с передней части на 34 см. длина межи примерно 47 м, в итоге получился участок в 14 м2. тут человеку не разбирающего в данных координатах сложно понять. я просто случайно увидел разницу цифр после запятой, а так как там цифр много и эти значения можно не разглядеть или не взять во внимание. Когда стал сверять с выпиской из ЕГРН, то там уже координаты межи соседнего участка совпадали с моими, но тут возникла иная засада, если в межевом плане на лицевой стороне стояло 2 поворотных точки и длина лицевой стороны составляла 19,29 м, а вот в выписке их стало 3 и длина увеличилась до 19,62 м. Получается это сам Росреестр внес в корективы межевого плана. Мои же замеры, что вмежевом, что в выписке одинаковы и эти материалы все в деле, я для суда эти данные выписал отдельно, но она просто эти данные проигнорировала. в том же суде подал иск об исправлении кадастровой ошибки оставили без движения, а после и вообще вернули. Ладно, какую то апелляцию отправил и приготовил жалобу в ККС, пока на стадии доделки. Выхожу с иском в суд на администрацию на бездействие о не исполнении ими своих же предписаний о снесении дома признаного аварийным и подлежащим сносу, половина снесена в 2020г. Ведь соседка пошла в суд с иском что мой гараж мол угрожает ее дому имеющему якобы площадь в 49,7 м2, это ее не добросовестность, так как половина дома снесена, но суд на мои замечания не реагировал и иск не оставил без движения и еще в добавок в рещении написала, что она имеет в собственности строение и мой мол гараж создает угрозу жизни и здоровью ее семье, а второй момент у нее у самой построеныый деревянный гараж лет 15-17 назад на межи с участком относящимся муниципальному образованию и на расстоянии 2-х всего метров от соседнего дома, там угорозы жизни и здоровья ей ничего не угрожает, такой мараз даже у молодой судьи, дабы как я понимаю он сильно помолодел. А так как моя персона не устойчивая к беззаконию, то и соответсвующее отношение судей ко мне вредвзятое, так как порой судебные заседания проходят с участием судебных приставов, ну чтобы я не покусал представителя истца или же не набросился на судью, такое у них мнение, хотя мой броненосец пока стоит на запасном пути. Хотя бывают ситуации судьи почему то из зала суда не выходят, а вылетают после завершения процесса не дав мне договорить, потом в заявах на ознакомлении с делами им об этом приходиться указывать, бездействие администрации по сносу дома и не законно построенного гаража тоже отказала. вернув буквально около 80 листов доказательств не вынеся ни какого определения, не удовлетворив ни одного ходатайства, 17.01.2025г. жду чтоже эта решала там намутит. Иду повторно с иском об исправлении кадастровой ошибки, прилагаю массу доказательств, но сосанув палец нашла причину оставить иск без движения с устранение допущенных надуманых нарушений и своими домашними заготовками в чем нарушены мои права. до 26.12.2024г. что мог накидал и через почту отправил, указав что остальное донесу то бишь сегодня в суд сдать не успел, пришлось по почте и написал ей все, что я думаю про нее. Понимаю, что и это все перевернет с ног на голову и вернет, ей надо помочь своей коллеги, чтобы жалоба ушла в апелляцию. Мотивировка должна была оформлена 22.10.2024г. но ни 22,23,24, и 25.10.2024г. получить решение не получилось и 25.10.2024г. покинул город, уехав в Нижний Тагил на реабилитацию по эндопротезированию. Вернулся 14.11.2024г. и сразу пришел знакомиться с материалами дела. Зная, как я ей заявил, что уеду в жарки страны где кафе да рестораны, она специально отправила решение по почте России 29.10.2024г, даже подстраховавшись на 2 моих разных адреса, не на электронную, пролежав 7 дней вернулись от куда и приперлись, в моитвировке указано что подписано 22.10.2024г., а вшапке 28.10.2024. но только 22.10.2024г. у меня с этой решалой было судебное с управляшкой и мнепомошник судьи сказала что пока мол ничего не знает. так же я ей задал вопрос и 24.10.2024г. судебное было по ст.125 и 2 раза в суде был тоже ничего не известно было, в итоге у меня было только 6 дней на раскачку чтобы сочинить апелляцию до 21.11.2024г. Так как в иске об исправлении кадастровой ошибки привлекаю 2-х ответчиков кадастрового инженера, что межевал мне участок согласно установленного забора, других документов у меня на тот период не было и появились только 04.04.2024г. и приощены к материалам дела, судом не иследованы, в этом отношении шум был до потолка, так как лишила меня права участвовать в иследовании доказательств и я требовал вести по моим правилам, она забила и 3 тома листала, только заголовки зачитывала, отказала предоставить материалы 2и 3 тома, о которых мне не было известно и какой ответ пришел от второй эксперной конторы, которая отказалась приезжать на проведения экспертизы, указав что я мол не оплатил экспертизу, только я заказал свою экспертизу и 22.07.2024г. она мое ходатайство удовлетворила отложила дело до 30.07.2024г. указав представителю истца подготовить возражение на мое ходатайство (какая лояльность). как потом оказалось и это мне стало известно только после вынесеного решения и ознакомлении с материалами дела только 14,15.11.2024г. что судья этим же днем 22.07.2024г. отправила запров в Краснояркое экспертное учреждение о возможности проведения экспертизы. но вопрос о какой то другой экспертизы 22.07.2024г. не обсуждался, и просила прислать подтверждение к 29.07.2024г.торопилась успеть к 30.07.2024г. 30.07.2024г.мое ходатайство так и осталось во взвешеном состоянии кроме того, что представитель истца был не согласен и все, я возражал о иной экспертизе. Итог, ушла в совещательную комнату и вынесла определение о проведении экспертизы в Краснояской "клинике" иначе не назовешь, ведь ни какого эксперта не было назначено, не предоставлено ни каких документов об этой личности, стоимость судья озвучила с потолка примерно мол 160 тысяч при моих то заявленых в 50 тысяч своего заявленого эксперта со всеми документами. Мне, как 22.07.2024г. давая время составить отзыв на мою экспертизу представителю, меня такой роскоши обломила и 30.07.2024г. приостановила производство по делу. 04.10.2024г. когда вся макулатура вернулась с Красноярска. в связи с тем что я положил крест на ее оплату, верней секретарю на ее звонок об оплате спел песню "денег нет,но вы держитесь". в определении было черным по белому написано, что если от меня не поступят оплата. то они все равно должны провести данную экспертизу, я об этом не знаю с кем разговаривал, там сослались. что мол 02.08.2024г. появились новые требования проведения экспертизы только мол при оплате, но я им напомнил, что закон обратной силы не имеет, так как определение вынесено 30.07.2024г., но они на своей волне пишут на меня некролог судье, мол я отказываюсь платить. Только я им еще пояснил, что у меня нет денег раздавать ия такой же коммерсант,только я почему то в своих счетах расписываю, что почем кому и сколько, а там бах с потолка упало, что попало. Я так понимаю, читатели сейчас скажут надо было платить, а потом уж шашкой махать, только это не мой случай.Чтобы не уморить вас голодом,уже после мотивировочного решения читаю в документах от той самой "клиники", с начло что то там про какие то зависшие долги, потом что большая удаленость до нашего Нижнеудинского "Королевства" при Иркутской Губернии и внимательно, что в их штате нет данного эксперта и его еще где-то надо заказать. Нормально, правда? Перефразируя песню: "Вы платите мы Вас об(е)вешаем" И вот эта решала пошла на сделку со своей советью, только как говориться, где была совесть там вырос хрен, то бишь судья хрен и вынесла. Да забыл, мой кадастровый инженер согласился признать свою вину так он мне озвучил и получив мой иск, я ему отправил письмо для суда, чтобы он отправил в суд о согласии исправить кадастровую ошибку. Ну наконец подошел к самому главному. В решении суда нашел такое повествование, прилагаю. Кто может разжувать данный постулат, ну к примеру судья сейчас вернет данный иск об исправлении кадастровой ошибки, это будет от нее уже 4 не верный поступок, лишая меня права восстановить нарушенные мои права, вернуть захваченную мою землю, я ей прямым текстом озвучил. Можно ли пригласить своего кадастрового инженера, чтобы он приехал и провел новое межевание. только там получается надо замеры делать за самовольным забором и граница должна проходить по лицевой стороне снесенного частично дома примерно захватывая 2 метра ее разобраной квартиры, так приблезительно показана предполагаемая межа из архивных докуметов, чтобы получилось 748,3 м2 причитаемой мне площади. Да, можно было не писать тот выше некролог, написать именно про эти данные, но мне надо знать какие то еще иные действия , не надо только вновь про апелляцию, кассацию, хотя в ККС тоже готова, надо только до подкорректировать в связи с появившимися дополнениями.
, вопрос №4386659, Борис, г. Нижнеудинск
Уголовное право
На такси каждый раз ехать домой или летать по району?
Значит так, конечно, у полиции, в частности, ППС, такая работа ( но они пасутся около Сбербанка давно, и днём тоже давно, как будто им разрядка какая то дана с Нового года и перед Новым годом патрулировать мой район и в особенности банкоматы), сейчас снова приходил, хорошо не отвез никуда, вот теперь я еще окончательней решить валить из своего района ( он, конечно, не очень благополучный так же) в другой ( тот мне уже давно приглянулся) при первой же реальной возможности ( только вопрос, сколько денег на это надо и годы), но что свалю из района точно, я уже давно это хочу себе… Хотя и в другой районе они могут быть, но я надеюсь на лучшее… То что их второй раз кто то вызвал, я уже не поверю, так как они тут давно уже патрулируют… Теперь мне, выходит, что снимать деньги не в банкомате в своём районе, рядом с домом, а в других ( а в своём районе совсем не ходить, летать на по нему или на такси каждый раз мвремя разъезжать? Устройство на автомойку или продавать кормы для животных тоже на годы может растянуть? На такси каждый раз ехать домой или летать по району? Уже плевать на психологию в семье, простите.… Могут вообще круглосуточно дежурить около банкоматов ППС эти ( если они днём тоже присутствуют в тех местах), поэтому никто не жаловался на меня, не вызывал ( тем более этот ППС не представился, ничего не сказал, откуда он, ничего) Вот только через сколько лет уеду из района этого, это вопрос, на какую работу я устроюсь, только от этого ( и как буду её выполнять и сколько денег надо на переезд, тоже) Я бы с удовольствием здесь не жил, если бы не моя прабабушка ( она же вроде, выбрала эту квартиру и адрес, если верить моей маме). Вот и пожинай плоды, Даниил…
, вопрос №4386650, Даниил, г. Волгоград
Дата обновления страницы 12.09.2020