Есть ли шанс вернуть д/с без подписанного договора, как незаконное обогащение от физ

Здравствуйте, Людмила! Неосновательного обогащения со стороны застройщика не было, т.к. до 12 сентября Вы обязаны заключить с застройщиком договор уступки права требования и представить пакет документов, необходимый для получения кредита. Если Вы это не сделаете, то 50 000 рублей застройщик удержит в соответствии с договором.

Застройщик должен вернуть Вам деньги, если: 

1. банки откажут Вам в выдаче кредита;

2. или если Вы заключите с застройщиком договор уступки права требования;

3. или если Вы договоритесь с застройщиком на расторжение договора бронирования по взаимному согласию. Хотя вряд ли застройщик пойдёт на это.

Таким образом, вернуть деньги (50 000 рублей) Вы можете только в случаях, указанных мной выше, т.к. застройщик, как я понимаю, свои обязательства по договору бронирования выполнил надлежащим образом: не совершал действия и не заключал сделки, в результате которых правом на заключение Соглашения об уступке прав требований по Договору участия в долевом строительстве, результатом исполнения которого является приобретение права собственности на Квартиру, либо правом оформления права собственности на Квартиру будут обладать какие-либо третьи лица, кроме Клиента, а также не предлагал покупку права на заключение Соглашения об уступке прав требований по Договору участия в долевом строительстве или покупку Квартиры любым иным лицам. 

Если у Вас остались вопросы по данной теме, Вы можете задать их под этим ответом. Если у Вас возникнет необходимость получения индивидуальной консультации или составления юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате предоставляются на возмездной основе. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!