Залоговая недвижимость

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, могу ли я:

а) выкупить у банка недвижимость, оставленную кем-то под залог по цене ниже рыночной?

б) перекупить недвижимость у покупателя (бравшего ипотеку/кредит под залог) без согласования с банком?

в) если лицо взяло кредит под залог, заплатить отступные лицу и забрать его залог/неоплаченную недвижимость (естественно, по договоренности) без согласования с банком?

08-11-2013, 11:10, Павел, г. Санкт-Петербург

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Павел! Без согласования с залогодержателем, то есть с банком, ни одна из приведённых вами сделок по распоряжению заложенным недвижимым имуществом не возможна.

Удачи!

08-11-2013, 11:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Павел, здравствуйте!

Если недвижимость официальна выставлена на торги и за нее назначена цена, то Вы имеете полно право купить ее, зарегистрировать за собой и затем распоряжаться абсолютно свободно, в том числе и продать бывшему собственнику.

08-11-2013, 11:21

Похожие вопросы

Таможенное право

Нужно ли вносить залоговый платеж при растаможке автомобиля из Германии?

При покупке автомобиля из Германии была оплата таможенного сбора и за сам автомобиль. Теперь просят залоговый платеж.

22-10-2026, 19:16, вопрос №5062076, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если риелтор не сообщил об аресте недвижимости при внесении задатка?

Здравствуйте ситуация с покупкой недвижимости, при сделке о задатке по долгам и подписанием договора о задатке ю, мы покупатель и нас риелтор не уведомил об аресте покупаемой недвижимости, какие наши действия и гарантии

18-10-2026, 03:11, вопрос №5059279, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Берется ли залоговый платеж за машину, идущую транзитом через Беларусь?

Берется ли залоговый платеж за машину идущую транзитом через Беларусию берется ли залоговый платеж за машину идущую транзитом через Беларусию

15-10-2026, 20:37, вопрос №5058140, Владимир, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как оспорить сделку с залоговым имуществом после банкротства?

Банкротство физ лица, залоговое имущество реализовывалось через торги посредством публичного предложения, по принципу снижения цены. По итогу банк оставил имущество за собой (за 14 млн.), меньше чем через год, имущество было перепродано по стоимости выше (за 31 млн.) вновь созданному Юр лицу (зарегистрировано за 9 дней до проведения сделки купли-продажи). Подскажите как я могу оспорить данную сделку и вернуть разницу в конкурсную массу?

13-10-2026, 00:37, вопрос №5056365, Алина, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Можно ли получить согласие Сбербанка на аренду земельного участка в ипотеке?

Здравствуйте! Возможно ли получить согласие со стороны Сбербанка на аренду залогового имущества (земельного участка) с целью технологического присоединения, которое является улучшением жилищных условий. Семейная ипотека

11-10-2026, 19:04, вопрос №5055594, Алина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.