Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Может ли собственник поставить на кадастровый учет комнату и продать ее соседу?
Добрый день! Есть квартира, частная, с одним собственником. Не социальная. Может ли собственник поставить на кадастровый учет комнату и продать ее соседу? Тем самым из 3 комнатной квартиры, сделать 2х комнатную. И какими законами это регулируется в случае возможности. Спасибо!
, Станислав, г. Москва
Василий Шишкин
Добрый день, Станислав!
Вы хотите сказать, что трехкомнатную квартиру перевести в двух и однокомнатную квартиры, то есть две квартиры.
Смотрим определения в ЖК:
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
То есть одно и двух квартиры должны иметь выход на лестничную площадку и иметь вспомогательные помещения: кухня и санузлы.
Сомневаюсь в такой возможности, необходима реконструкция не только квартиры.
Похожие вопросы
Здравствуйте, такой вопрос могут ли долевой участок который на 3 людей, продать без согласия одного из них?
Здравствуйте, такой вопрос могут ли долевой участок который на 3 людей , продать без согласия одного из них ?
Ребенок в школе побил одноклассника за оскорбления на комиссии поставили на учет
Ребенок в школе побил одноклассника за оскорбления на комиссии поставили на учет. Можно как-то это обжаловать
Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?
Здравствуйте! В 2015г. собственники квартир в МКД заключили договор с УК на обслуживание дома. В 2023г. меняется название УК и полностью все реквизиты, включая ИНН, директор не меняется. Нужно ли собственникам перезаключать договор и имеет ли юридическую силу предыдущий?
Купил в Корее авто оплатил все таможенные пошлины и утильсбор поставил на учет в гибдд могу ли я раньше установленного срока один год продать авто и какие налоги нужно заплатить
Купил в Корее авто оплатил все таможенные пошлины и утильсбор поставил на учет в гибдд могу ли я раньше установленного срока один год продать авто и какие налоги нужно заплатить.
Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?
У меня с братом квартира в долевой собственности, брат хочет продать свою долю. Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?
Нет. не так. Есть желание продать комнату соседу из смежной квартиры
Реконструировать две квартиры с перераспределением комнат — возможно, но сложно, так как затрагивается общее имущество дома. Проектная документация на реконструкцию двух квартир, разрешение на нее и проведение работ, ввод и внесение изменений в Росреестр.