Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый вечер стороны заключили предварительный договор купли

Добрый вечер, стороны заключили предварительный договор купли продажи земли. Покупатель внес аванс в сумме 50 тыс рублей, но сделка так и не состоялась по вине покупателя, теперь он требует аванс обратно, по закону продавец должен его вернуть. Но в договоре есть пункт.

СТОРОНЫ договорились, что сторона, ответственная за неисполнение настоящего договора, обязана возместить другой стороне убытки, связанные с настоящим договором и предстоящим договором, с зачетом суммы аванса. Что это значит, может ли продавец подать иск в суд? И что из этого выйдет? Спасибо.

03 сентября 2020, 15:54, Сергей, г. Москва

предварительный договор договор Аванс

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Сергей!

Обычно в предварительных договорах предусматривается задаток, не аванс. Надо изучить договор. Поскольку

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2.Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Плюс пункт, указанный Вами в пользу продавца в данной ситуации. А сделка не состоялась по вине покупателя. Поэтому не спешите возвращать пока деньги. Надо видеть договор, что конкретно там прописано по этой сумме.

Подробная консультация с точным анализом ситуации и изучением документов возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе.

03 сентября 2020, 16:23

Сергей

Клиент, г. Москва

Не задаток а аванс, который нужно вернуть, это понятно,меня интересует этот пункт. СТОРОНЫ договорились, что сторона, ответственная за неисполнение настоящего договора, обязана возместить другой стороне убытки, связанные с настоящим договором и предстоящим договором, с зачетом суммы аванса.

03 сентября 2020, 17:15

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Да, как указал, этот пункт в пользу продавца в данной ситуации. Надо видеть договор.Подробно разобрать ситуацию можем в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате платный

03 сентября 2020, 17:16

Похожие вопросы

Семейное право

Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке

Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке. Сделка проводилась одним днём но за наличный расчет. Сумма от продажи однушки составила 80% от стоимости двушки. В случае раздела с супругой это как то повлияет или трудно доказать будет. Двушка оформлена 1/1 на супруга.

25 июня, 18:49, вопрос №4166840, Василий, г. Москва

1 ответ

Все

Добрый вечер подскажите пожалуйста Возможно ли вступить в

Добрый вечер, подскажите пожалуйста . Возможно ли вступить в брак с военнослужащим на СВО дистанционно с наличием документов и согласна обеих сторон?

25 июня, 16:53, вопрос №4166638, Виктория, г. Саратов

1 ответ

Трудовое право

Мне необходимо заключить трудовой договор и только после этого выплатят?

Добрый день! Устроилась на работу по ученическому договору. Поняла, что не хочу там больше работать. Для выплаты стипендии необходимо отработать 15 смен, я пока отработала 10. Выплатят ли мне стипендию, если по окончании обучения я не буду там работать? Также там прописано, что выплаты производятся на следующий рабочий день после окончания обучения. Мне необходимо заключить трудовой договор и только после этого выплатят? Или я что-то не понимаю… Также видела, что по тк рф если ученик после обучения не приступает работе, то ему необходимо будет выплатить стоимость обучения. В моем договоре не прописана стоимость обучения, надо ли мне будет что-то выплачивать, если я не собираюсь там работать? Фото ученического договора прикрепила

25 июня, 06:04, вопрос №4165909, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Регистрация юридических лиц

Добрый вечер, я являюсь директором ооо, нашей организации должны более 10 миллионов рублей, по договору

Добрый вечер , я являюсь директором ооо , нашей организации должны более 10 миллионов рублей , по договору супподряда , должник предлогает в счет долга отдать 100 % свойей компании , но так же есть долги на этой организации но активы ввиде технике впринципе хватает закрыть эти долги так же есть действующие договора , как правильно переоформить данную организацию , чтоб в дальнейшем не оспорили эту сделку и не выяснилось что на этой организации есть какие либо долги помимо тех которых знаем?

24 июня, 20:34, вопрос №4165673, Тимур, г. Москва

1 ответ