Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как грамотно поступить в таком случае?
Здравствуйте! У управляющей компании приставы арестовали счета за долги. У себя же в квартире я обнаружил на батарее свищ, по законодательству материал и сантехника, должна оплатить УК. Так как у УК арестованы счета, председательница отнекиваться, что ничего не может сделать. Что можете посоветовать в этом случае? Как грамотно поступить в таком случае?
Если радиатор отопления находится в аварийном состоянии, необходимо сообщить об этом в УК (лучше письменно), и работы по устранению аварийной ситуации должны быть проведены УК без взимания с Вас доп.платы, т.к. система отопления многоквартирного дома является общим имуществом многоквартирного дома. Данный вид работ оплачивается всеми собственниками помещений и нанимателями жилья ежемесячно по статье «содержание и ремонт».
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Обязанность всех собственников помещений и нанимателей жилья ежемесячно платить за содержание и ремонт общего имущества дома прописана в ст. 154 ЖК РФ, а обязанность управляющей организации производить данные работы — в ст. 161 ЖК РФ.
Таким образом, Вам надо написать соответствующее заявление в УК, и если она будет бездействовать, можете составить и направить соответствующую жалобу в госжилинспекцию (в том числе через сайт ГИС ЖКХ).