Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля продажи недвижимости
Скажите пожалуйста мы хотим купить офис-комната не большая, она оформлена на 5 собственников они физ лица. Но земля находиться под зданием офисным в собственности ооо . Не приложит ли нам ооо выкупать землю ведь мы купили офис сразу у физ лиц , Имеем ли мы право не покупать эту землю?
- земля 2,1.tif
, Евгений, г. Москва
Алексей Пшеничников
Добрый день.
Обязанности выкупать землю нет.
Может только возникнуть проблема прохода в здание.
Но сегодня собственники как-то пользуются офисом. А по общему правилу, к приобретатель офиса переходят все права на землю, которые были у собственника офиса.
Рекомендую уточнить у собственников, есть ли у них какие-либо права на землю: аренда, сервитут.
Похожие вопросы
Дала согласие на продажу недвижимости
Дала согласие на продажу недвижимости. Как отозвать?
Является ли договор купли продажи исполненным, если не подписан акт приема передачи объекта покупателем.Но в
Является ли договор купли продажи исполненным,если не подписан акт приема передачи объекта покупателем.Но в договоре купли продажи есть пункт где акт приёма передачи должен быть подписан сторонами в течении 5 дней после полной оплаты объкта
Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности
здравствуйте. Хочу продать дом с земельным участком. На дом 2 собственника- жена и муж. На землю-3 собственника- жена, муж и дочь, погибшая 2 года назад. На дом успели переоформить документы, на землю-нет. В наследство не вступали и не можем пока вступить по ряду уважительных причин. Покупатель есть. Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности. спасибо.
Дом купили 2007году но куплю продажу не оформили считали все свои, домовая есть, план на дом, дом приватизирован старыми хозяевами, оплата за услуги идёт на фамилию нового хозяина, связи договора
Дом купили 2007году но куплю продажу не оформили считали все свои,домовая есть,план на дом ,дом приватизирован старыми хозяевами,оплата за услуги идёт на фамилию нового хозяина,связи договора.
Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года, регестрация была в24 июня, а продала
Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?
Собственник физ лицо а земля принадлежит ооо то есть, мы можем не бояться что нас обяжут выкупать
По общему правилу, Законом предусмотрена обязанность продавать вместе здание и землю, если они принадлежат одному лицу, чтобы не нарушать единство их судьбы. У вас собственники разные, поэтому нет обязанности покупать землю. Сегодня же ФЛ пользуются офисом и без собственности на землю.
Уточните, как у них решён вопрос с землей. Может есть какая-то скрытая информация, может какие-либо соглашения имеются.