Деление имущества, нажитого в гражданском браке

Добрый день

Велики ли шансы отсудить мою часть квартиры? 

Шансы отсудить часть квартиры не велики. К сожалению, их нет вовсе. Так как Вы не состояли в браке в период покупки этой квартиры, то между Вами не возникло режима совместной собственности. Всё имущество в полном объёме принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано

Даже если бы вы из своего кармана выплатили 100% стоимости квартиры, на саму квартиру это не давало бы Вам ровно никаких прав

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
 

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В вашем случае есть шанс отсудить разве что деньги, которые были внесены Вами в покупку этой квартиры

Уточните, как давно вы вносили эти платежи?

Здравствуйте, Алексей.

Полагаю, что шансы стремятся к нулю. В теории Вы можете потребовать взыскания неосновательного обогащения денежных средств, которые уплачены Вами,  основанием такого требования будет ст.1102 ГК РФ. Даже если Вы докажете с помощью имеющегося письма факт того, что часть платежей внесена Вами, у Вашей супруги есть 2 серьезных контраргумента

1. Истечение сроков исковой давности, которые исчисляются с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав — см.ст.196, п.1 ст.200 ГК РФ — это с момента передачи денежных средств. (внесения каждого платежа). 

2. Вы знали об отсутствии у себя обязательств по внесению, а значит имеются основание для отказа в иске, предусмотренное п.4 ст.1109 ГК РФ