Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Капитальный или текущий ремонт?
Здравствуйте. Вопрос на тему капитального ремонта МКД. Ситуация такая. В июле 2020 года на подъездах наших домов появилось объявление, что будет производиться капитальный ремонт дома и необходимо собраться всем на собрание. В итоге пришло 5 человек собственников и представитель администрации города. Рассказал, что унас намечается проведение капитального ремонта кровли и необходимо всем подписаться. В итоге ни кто не подписался. Через месяц снова собрание решили собрать. Собрание на тему ремонта отмостки. В итоге мы все жильцы должны заплатить по 3000 руб. за её ремонт. Вопрос такой - ремонт отмостки - это капитальный ремонт или текущий? И должны ли жильцы платить за этот ремонт? Такое понятие как текущий ремонт вообще существует или нет? Так как представители администрации и УК говорят, что нет его сейчас и все ремонты проводятся в рамках капитального ремонта.
Здравствуйте, Ольга! Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, приложением N 7 к Правилам N 170 утвержден Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в соответствии с пунктом 1 которого к работам по текущему ремонту фундамента относится устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
сбор с вас денежных средств на ремонтные работы противоречит закону, т.к. указанный вопрос должен решаться на общем собрании собственников жилых помещений.
Скажите, вот эти работы — ремонт отмостки, УК должна проводить за счёт средств, которые входят в квартплату? То есть, текущий ремонт должен быть всё таки.