Можно ли сегодня 19.08.20 односторонне расторгнуть договор аренды по форс мажору?

Тема: Шум соседей в арендованном доме - бездействие полиции и снижение арендной платы Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы с мужем снимаем дом в аренду. При заселении риелтор и арендодатели не предупредили нас о постоянных проблемах с соседкой (домовладелица знает о ней уже 3 года и не может договориться). Суть проблемы: Соседка несколько раз в месяц (включая будние дни) громко слушает музыку, нарушая закон о тишине, и приводит шумных гостей. На наши замечания она реагировала лишь временно. Арендодатели пытались с ней договориться, но безрезультатно. Другие соседи подписывать коллективную жалобу отказались. Наши действия: Мы написали заявление в полицию. 16.07.2025 получили ответ из МВД по Новосибирской области: «Заявление зарегистрировано». Больше никаких решений и ответов не было. Вопросы; 1. Обязан ли был арендодатель предупредить нас о проблемной соседке до подписания договора? Можно ли считать это существенным недостатком, о котором нас не известили? 2. Можем ли мы требовать от арендодателя соразмерного снижения арендной платы (например, на 15–20% за каждый месяц, когда соседка нарушает тишину), так как условие для комфортного проживания не выполнено? Есть ли судебная практика по таким делам? 3. Что делать с ответом МВД? Имеет ли право полиция просто зарегистрировать заявление и не проводить проверку? Как обжаловать бездействие и добиться привлечения соседки к административной ответственности? 4. Можем ли мы расторгнуть договор аренды досрочно без потери залога, сославшись на то, что арендодатель не обеспечил нам право на отдых и тишину? Или придется через суд? Спасибо за помощь.

Добрый день, ситуация такая, в автошколе отменил занятие по вождению, сообщил об этом инструктору в день отмены т.к. отмена была из за форс мажора по работе, у автошколы есть приложение в котором видны часы занятий непосредственно, также и часы, которые списываются за занятия пройденные, но так как занятие было отменено хоть и в день самого занятия, часы все равно списали, на следующий день написал об этом менеджеру, она заявляет что эти часы за несостоявшиеся занятия возвращены не будут потому что я должен был отменить их за сутки самого занятия, правомерны ли такие действия со стороны автошколы? Что я могу с этим сделать?

Я сдаю квартиру посуточно, арендатор забронировал на авито на 3 ночи, прожили две ночи и сказали, что уезжают, и просят вернуть деньги за последние сутки. Просят договор , у меня на авито договор не предусмотрен, и договор я с ними не подписывала. В налововую я уже отправила акт, на сумму которая на авито указана. Календарь я не открыла, так как эти сутки числятся за ними. В отелях, например,когда такая ситуация деньги за последние сутки не возвращают, что мне ответить им? Какой форс мажор у них она мне не сказала.