Как продать долю несовершеннолетнего в квартире?

Поскольку одним из владельцев является несовершеннолетний, для продажи квартиры потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Разрешение органов опеки можно получить при условии, если вы предоставите там документы подтверждающие, что после продажи ребенок получит аналогичное жилое помещение в другом месте. В вашем случае можно воспользоваться бабушками, дедушками, и другими близкими готовыми временно предоставить Вашему ребенку долю в своей квартире, аналогичную его доле в вашей квартире. Заручитесь таким подтверждением, представьте документы в органы опеки. Если Вам предоставят необходимое разрешение, спокойно продавайте свою квартиру.

Ольга, прежде всего Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства  для получения соответствующего разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребенка.  В настоящее время практика исходит из того, что при продаже необходимо предоставить ребенку другое равноценное жилье. Поэтому Вам вначале придется заняться поиском подходящего жилья для покупки, и например составить предварительный договор купли-продажи, а потом только продавать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего.