Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно продать 1 кв кв с прописанным маленьким ребенком
Добрый вечер!
У нас 1-к кв. Собственник - мама. Прописаны она, я (ее дочь) и моя дочь 1,5 г.
Хотим продать эту кв и купить кв больше, 2-х комн. Можем мы просто , как обычно, продать кв с прописанным там малолетним ребенком? И может мам в пасп/ст спокойно нас с ребенком выписать с нашего согласия? Или я вообще сама без мамым могу выписать себя и ребенка и как это сделать? (у нас с реб есть еще времен прописка на 5 лет по другому адресу)
Или надо обращаться куда-то за разрешением? И дают ли эти разрешения? И на каком основании могут не дать разрешение? С уважением, ждем ответ. 2013 г.
Если ребенок не является владельцем квартиры, определяетесь с покупателем, назначаете дату сделки. До этой даты выписываетесь из квартиры и продаете ее в обычном порядке. Для этого никаких разрешений не требуется. Не каждый покупатель пойдет на сделку, если в квартире к моменту ее совершения будет прописанный ребенок. После приобретения квартиры прописываетесь по новому адресу.
0
0
0
0
Кира Сергеевна
Клиент, г. Рязань
Иван, добрый день, а паспортный стол так просто выпишет? А вдруг скажут: где разрешение из РОНО?
РОНО (Районный отдел народного образования)? Возможно вы имели в виду органы опеки. Если речь идет об этом, то для снятия ребенка с регистрационного учета, такое разрешение не требуется.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета предусмотрен Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713.
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.
Разрешение органов опеки требуется в случае продажи квартиры, владельцем которой является несовершеннолетний. Но это не имеет отношения к Вашему случаю.
Если это сообщение помогло Вам, оставьте отзыв или оцените его.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Объект: Квартира, г. Черногорск, Республика Хакасия Площадь 30,1 кв.м. Кадастровая стоимость 1 754 419 руб.
Сделка: Продажа с использованием ипотечных средств покупателя. Банк — Сбербанк (сопровождение через Домклик).
Участники:
· Собственник (Продавец): Белянин Антон В. (получил квартиру как ребенок-сирота). Владеет объектом с августа 2026 года (около 5 месяцев). Это его единственное жилье.
· Супруга (Представитель): Белянина Ксения И. (действует по нотариальной доверенности).
Суть проблемы:
Банк покупателя (Сбербанк) запрашивает у нас архивную адресную справку (о лицах, зарегистрированных в квартире) на дату заключения договора передачи в собственность (на 08.06.2026 или 09.06.2026). Мы не можем её получить, так как госорганы объективно не могут ее выдать.
---
Какие документы и справки у нас ЕСТЬ (загружены в банк):
1. Договор № 8860 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.06.2026 (основание права).
2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности мужа (август 2026 г.).
3. Решение Черногорского городского суда от 30.04.2026 (установлен факт проживания мужа в определенные периоды для реализации права на приватизацию).
4. Справка из администрации от 27.01.2026 № 121-Иф (подтверждает, что муж ранее не участвовал в приватизации).
5. Уведомление администрации от 09.02.2026 № 238-Иф (запрос доп. документов для приватизации).
6. Уведомление администрации от 09.06.2026 № 1556-Иф (о готовности договора передачи).
7. Заявления в Росреестр от 07.08.2026 и 18.08.2026 о регистрации права.
8. Доверенности (нотариальная от мужа на жену; от Комитета по имуществу на мужа и на жену).
9. Есть возможность заказать текущую адресную справку (на сегодняшний день), подтверждающую, что прописан только собственник.
---
В чем именно проблема (с чем столкнулись):
1. МВД не выдает архивные справки: В подразделении по вопросам миграции МВД по г. Черногорску получить справку на историческую дату (на 08.06.2026) невозможно. Они выдают справки только на текущую дату.
2. Администрация не может помочь: Администрация города Черногорска выдала справку о регистрации только по состоянию на январь 2026 года (до передачи квартиры). Запросить или выдать справку на июнь 2026 года они сейчас не могут, так как на сегодняшний день уже не являются собственником этого жилья (квартира передана мужу), и у них нет полномочий отслеживать регистрацию после передачи.
3. Домклик требует заявление: Система Домклик также требует загрузить «Заявление на приватизацию» (оригинал от 12.01.2026), которого у нас на руках нет.
---
1. Как нам закрыть требование банка (Сбербанк/Домклик) об архивной справке и заявлении на приватизацию, если госорганы (МВД, Администрация) объективно не могут их выдать?
2. Можно ли обязать банк принять решение суда и текущую справку как замену исторической?
3. Если банк откажется принимать альтернативные документы и будет настаивать на архивной справке, есть ли у нас юридические основания оспорить это требование, и не приведет ли это к срыву сделки?
, вопрос №5060521, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте муж ходит в наряды каждые сутки , выходных не дают , пугают переводом на сво , у меня два маленьких ребенка , я даже в больницу не могу с ними съездить , как быть в такой ситуации
, вопрос №5059074, Терешонок Дарья, Полоцк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Нужна консультация по вопросам социальных выплат семьям с детьми.
Гражданка РФ переехала в Казахстан с тремя детьми и планирует официально устроиться на работу и оформить РВП. Её муж остался в России. Семья получает материнский капитал, ежемесячную выплату из материнского капитала, а также пособия по уходу за двумя маленькими детьми до 1,5 лет, оформленные на отца, который переводит деньги жене.
Нужно разобраться, сохраняется ли право на эти выплаты, если мать с детьми фактически проживает в Казахстане, и какие последствия могут возникнуть для отца и семьи. Хотелось бы получить консультацию по российскому законодательству и понять, нужно ли уведомлять СФР о переезде и трудоустройстве матери за границей.
, вопрос №5058042, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Нужна консультация российского юриста по вопросам социальных выплат семьям с детьми.
Гражданка РФ переехала в Казахстан с тремя детьми и планирует официально устроиться на работу и оформить РВП. Её муж остался в России. Семья получает материнский капитал, ежемесячную выплату из материнского капитала, а также пособия по уходу за двумя маленькими детьми до 1,5 лет, оформленные на отца, который переводит деньги жене.
Нужно разобраться, сохраняется ли право на эти выплаты, если мать с детьми фактически проживает в Казахстане, и какие последствия могут возникнуть для отца и семьи. Хотелось бы получить консультацию по российскому законодательству и понять, нужно ли уведомлять СФР о временном пребывании заграницей ? и трудоустройстве матери за границей. И не будет ли проблем ? Спасибо
, вопрос №5058062, Анжелика, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Просит у нас ключи мы имеем право не давать ему ключи те мы не согласны с его проживанием и не можем выделить ему 0, 5 кВ м
Здравствуйте у нас такой вопрос. Есть дом 64,1 кВ м , Наша доля 10/12 , у одного из других собственников доля 1/108 это 0,5 кВ и и он хочет заехать жить в дом . Просит у нас ключи мы имеем право не давать ему ключи те мы не согласны с его проживанием и не можем выделить ему 0,5 кВ м
, вопрос №5057337, Елена, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Иван, добрый день, а паспортный стол так просто выпишет? А вдруг скажут: где разрешение из РОНО?
РОНО (Районный отдел народного образования)? Возможно вы имели в виду органы опеки. Если речь идет об этом, то для снятия ребенка с регистрационного учета, такое разрешение не требуется.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета предусмотрен Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713.