Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие риски для меня, как покупателя несет эта сделка?

Дд.

Планирую покупать вторичку. Квартира изначально была в собственности у деда с бабушкой по договору приватизации. Потом бабулька умерла и их дети(брат и сестра) вступали в наследство по ее доле. Далее дед продает по дкп свою долю детям(брат и сестра). В итоге сейчас они собственники и продают квартиру. Какие риски для меня, как покупателя несет эта сделка? Что мне необходимо проверить?

07 августа 2020, 22:09, Ольга, г. Москва

квартира наследство дкп

Андрей Колесниченко

Юрист, г. Краснодар

Если они оба продают свои доли то каких-либо проблем в этом плане быть не должно. Просто их доли перейдут Вам в собственность.

07 августа 2020, 22:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

А сколько времени прошло с того момента, как дед продал свою долю? Тут нужно максимально уделить внимание даже не своей сделке, а сделке деда с детьми. Если он оспорит её. к примеру по 177 ГК РФ, то и Вашу сделку признают недействительной

08 августа 2020, 00:48

Ольга

Клиент, г. Москва

Сделка была в 2007 году, дед умер 2 года назад.

08 августа 2020, 17:04

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

В таком случае риски минимальны. Даже, если кто-то решит оспаривать сделку деда — достаточно в суде заявить о пропуске исковой давности и будь они хоть сто раз правы — из-за пропуска срока в иске будет отказано.

Посмотрите на всякий случай на сайте районного суда по месту нахождения квартиры не было ли каких-то судебных споров с участием деда или продавцов

08 августа 2020, 18:31

Похожие вопросы

Уголовное право

Подскажите пожалуйста, какие риски в моей ситуации?

Здравствуйте! Была судимость более 15 лет назад, назначили условный срок 4,5 года. Сейчас если заказывать справку о наличии судимости-там она все ещё висит. Интересует два вопроса: Считается ли моя судимость погашенной? Сейчас мне предложили работу администратора в салоне эротического массажа, работа не официальная, денег у клиентов на прямую админ не берет. Но сказали что бывают облавы, и админу максимум могут сделать административку. Подскажите пожалуйста, какие риски в моей ситуации? Спасибо

10 июня, 16:55, вопрос №4978214, Анна Ганина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как это правильно прописать в договоре и будут ли какие либо обременения при оформлении сделки в Россреестре?

Здравствуйте! Оформляем договор купли продажи квартиры между Продавец - отец (80 лет) Покупатель - дочь. Отец остается прописанным в этой квартире пожизненно. Как это правильно прописать в договоре и будут ли какие либо обременения при оформлении сделки в Россреестре?

10 июня, 09:56, вопрос №4977873, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Законна ли эта сделка и какие риски для нашей семьи возможны?

Здравствуйте. Знакомые предлагают оформить ипотечный кредит,чтобы я с мужем выступили в качестве созаемщиков (донорская ипотека). Компенсируя риски выделением доли в будущей квартире и денежной выплатой в сумме 100т.р. Законна ли эта сделка и какие риски для нашей семьи возможны?

06 июня, 15:44, вопрос №4975515, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют, могут ли кредиторы обратиться в суд и какие варианты решения моей ситуации Вы можете порекомендовать

Я брала займ в ООО МКК «Корона»270.000, но из-за финансовых трудностей не смогла своевременно погашать задолженность. На данный момент сумма долга составляет примерно 530 000 рублей. Хотела бы узнать, какие правовые последствия могут быть в моей ситуации, если я не смогу погасить долг в ближайшее время. Сейчас я нахожусь в России. Недвижимости и другого имущества на своё имя не имею, только зарегистрирована по адресу квартиры моей сестры. Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют, могут ли кредиторы обратиться в суд и какие варианты решения моей ситуации Вы можете порекомендовать. Заранее благодарю за ответ.

06 июня, 15:42, вопрос №4975514, Жасмин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие риски есть, если прописываться временно в другом городе?

Здравствуйте! Муж участвует в приватизации квартиры(1/3 долевой собственности)- с постоянной пропиской. Сейчас хотим сделать ему временную прописку( в другом городе), так как не живет по постоянной. Будет ли он числиться участником процесса в приватизации квартиры, где у него постоянная прописка. Какие риски есть, если прописываться временно в другом городе?

04 июня, 17:18, вопрос №4974148, анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.