Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у меня шанс на возврат задатка?
Здравствуйте.
Я покупатель. Я составила Предварительный договор о намерении купить квартиру до 1 февраля 2020 г., заплатила задаток продавцам в сумме 50000 рублей. Расписка Продавцов имеется.
Также у меня был Договор на оказании услуг с риэлтером на сумму 50000 рублей.
За 4 дней до окончания срока Предварительного договора я отправила заказным письмами Уведомление Риэлтору о расторжении договора и Продавцам Уведомление л расторжении Предв.договора по причине не предоставления мне документов, указанных в Предв.договоре.
Я ходила к Продавцам лично и вручила им Уведомление. Продавцы выгнали меня с оскорблениями.
При этом в течение месяца , срок действия Предв.договора квартира выставлялась на продажу еще пятью риэлторами.
Задаток мне не вернули.
Через два дня я получила телеграмму от сына Продавцов, который приглашал меня на оформление сделки купли-продажи квартиры.
Я обратилась с иском о возврате задатка в районный суд.
Позже, спустя 2 месяца в сын Продавцов представил в судебное заседание копию Доверенности на продажу квартиры которую он получил от своих родителей.
Суд первой инстанции в удовлетворении моих исковых требований отказал.
Отмечу, что Продавцы отказались от контактов со мной, на три судебных заседания не явились.
Есть ли у меня шанс на возврат задатка? Я считаю, что здесь вина Продавцов, т.к. за пять дней до совершения основной сделки у меня на руках не было документов: копии паспортов Продавцов, копии правоустанавливающего документа, проекта Договора купли-продажи.
Катерина, доброго времени суток!
Есть ли у меня шанс на возврат задатка? Я считаю, что здесь вина Продавцов, т.к. за пять дней до совершения основной сделки у меня на руках не было документов: копии паспортов Продавцов, копии правоустанавливающего документа, проекта Договора купли-продажи.Необходимо смотреть решение суда первой инстанции и в зависимости от того, есть ли основания для его обжалования или нет принимать соответствующее решения о его обжаловании. Учитывая, что дело уже рассмотрено судом первой инстанции других вариантов я не вижу.
Если у Вас остались вопросы или требуется подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию/изготовление документов.
С уважением юрист Арутюнов Г.С.