8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Открыто судебное производство по квартплате

Здравствуйте.Я и 2 моих несовершеннолетних детей прописаны в квартире , но не проживаем в ней уже больше 8 лет.Последние полгода живем в служебном жилье с временной регистрацией и тут оплачиваем коммунальные услуги, до этого жили в деревне.А в квартире в которой мы прописаны живет и является собственником мой брат.Он накопил долг по коммуналке на данный момент 120000, а на момент возбуждения производства у приставов 94000.Меня тоже записали в должники.Я хочу знать правомерно ли это, если на тот момент мы проживали в другом месте.

, Анна Кудрявцева, г. Владимир

Добрый день!

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

1)К членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, его дети и его родители.  Юридическое значение имеет только брак, зарегистрированный в установленном порядке. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется установление лишь одного факта — факта совместного проживания с собственником. Не имеет значения, ведут ли эти лица общее хозяйство, оказывают ли друг другу взаимную поддержку и т.д. 

2)К членами семьи собственника жилья могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. При этом,  отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14)

Сама прописка как таковая  не обязывает к оплате коммунальных услуг, что подтверждается статьями 30 ЖК РФ и 153 ЖК РФ, а так же судебной практикой(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ18-35).

Вам необходимо доказать факт постоянного проживания по другому адресу, добровольно выехали из предыдущего места проживания навсегда, что сделает вас бывшим членом семьи собственника, что снимет с вас обязанность по оплате квартплаты.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужны ли справки от приставов при подаче заявления на внесудебное банкротство через МФЦ?
Здравствуйте ,Хочу подать заявление на внесудебное банкротство в мфц, у меня 4 долга общая сумма ≈170 тыс, два долга в Санкт-Петербурге закрыты по п 4, и два долга в алтайском крае закрыты по п3, один из них на девичью фамилию, я написала заявление все подробно указала, всех кредиторов и номера судебных решений и исполнительных производств. Я являюсь получателем детских пособий многодетная, не работаю, с этим сложности так как ребенку 4 года, ходит в сад часто болеет и не особо хотят брать на работу, да и как если ребенок неделю ходит в сад а две болеет, и из садика забирать надо до 17:00. Так вот при изучении вопроса выяснила что мне нужны справки от судебных приставов об исполнительных производствах. Постановления об окончании есть с госуслуг, а вот со справками проблема, лично посетить приставов я не могу, подавала ходатайства, но они присылают отписки стандартные, п не справки. И вот как быть, нужны ли эти справки или можно без них. В мфц мне не дали ни какой информации
, вопрос №5067608, Елена, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сделать перерасчет алиментов, если отчисления не производились с больничного и подработок?
Можно ли сделать перерасчёт алиментов,если судебный приказ от 13 марта,а плательщик делал отчисления только с ЗП,с больничного отчисления не делал,с подработки не делал,ещё у него открыто ип?
, вопрос №5065422, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности по ЖКХ с наследников, не оформивших право собственности: правовые вопросы
Дочери умершей в декабре 2020 года собственницы жилого помещения (комнаты) в многоквартирном доме (МКД), имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении, в надлежащие сроки открыли наследственное дело у нотариуса, но в наследство не вступили, права собственности как наследники первой линии в Росреестре не зарегистрировали. При этом по прежнему зарегистрированы в спорной комнате по месту жительства. При этом ни бывшая собственница, ни зарегистрированные дочери не оплачивают коммунальные и жилищные услуги. После подачи в мировой суд заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с зарегистрированных членов семьи бывшего собственника комнаты, оно было возвращено взыскателю с разьясненими о необходимости обратиться в районный суд по месту регистрации ответчиков в силу необходимости, кроме размера задолженности, разрешить вопрос о праве, который неподсуден мировому судье. УО подала исковое заявление в районный суд, получило решение и после его вступления в законную силу- исполнительный лист. После чего было возбуждено исполнительное производство по солидарному взысканию внушительной задолженности с двух должниц, одна из которых к этому времени снялась с регистрационного учёта в связи с эммиграцией в Израиль. Вторая должница, заядлая и опытная неплательщица по многочисленным кредитным договорам с банками, с открытыми и закрытыми по п.4 ч.1 ст.46 Закона об исполнительном производстве, в этом же отделе судебных приставов, умело избегает имущественные взыскания. Вопрос 1. Можно ли следующую накопившуюся за период разбирательства по иску в районный суд задолженность просуживать в мировом суде путем подачи заявления о вынесении судебного приказа, поскольку вопрос о праве в отношении задолженностей по жилищным и коммунальным платежам был преюдициально разрешен в районном суде? Вопрос 2. Может ли судебный пристав-исполнитель по заявлению взыскателя наложить ограничения на регистрационные действия по спорному жилому помещению (комнате), учитывая сумму солидарного взыскания по исполнительным документам и уже возбужденному исполнительному производству превышающую 10% от стоимости комнаты либо наложить арест на комнату. Вопрос 3. Какие перспективы есть для выставления спорного жилого помещения на публичные торги, учитывая все вышеперечисленные нюансы правоотношения и размер задолженности двух зарегистрированных на постоянной основе членов семьи бывшей собственницы комнаты, до настоящего времени, находящуюся в наследственной массе, не оформленного в наследство?
, вопрос №5065214, Александр, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при получении судебного уведомления по микрозаймам на Госуслугах?
Здравствуйте! Хочу получить консультацию юриста по ситуации с микрозаймами. Я брала микрозаймы, по ним своевременную оплату не производила. Спустя некоторое время на Госуслугах появилось судебное уведомление по договору задолженности (указано, что имеется судебное производство/решение по долгу). Подскажите, пожалуйста: Что мне делать в первую очередь после получения судебного уведомления на Госуслугах? Какие законные способы есть для урегулирования долга без удержаний из доходов и без заморозки счетов/имущества (например, отмена/обжалование судебного акта, рассрочка/мировое соглашение, снижение неустоек/процентов и т.п.)? Как снизить риски исполнительного производства, если уже начаты действия приставов? Прошу подсказать дальнейший план действий и оценить перспективы решения вопроса. Спасибо!
, вопрос №5064359, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если наложен арест за долги по ЖКУ после продажи доли в квартире?
Здравствуйте, 21.10 на госуслуги мне поступило постановление об аресте имущества Причина: исполнительное производство по платежам за ЖКУ в соответствии с судебным приказом от 07.09.2026. В банке мне заморозили сумму долга. Я с августа 2025 года не являюсь собственником 1/2 доли имущества. Подскажите, как решить это? Я нахожусь в другом городе, возможности лично приехать в суд у меня нет.
, вопрос №5063980, Клиент, г. Кунгур
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.07.2020