8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Наследование 1./2 доли в квартире в которой я прописана и проживаю и владею 1/2 доли

У меня 1/2 доли в квартире в собственности с 2011 года, вторая половина принадлежит матери, мы обе тут прописаны и проживаем. Других наследников нет.

Вопрос: после смерти матери вступаю в наследство и продаю квартиру. Нужно будет ждать три года чтобы не платить НДФЛ?

Если нужно ждать три года, то есть ли смысл чтобы мать подарила мне свою долю при жизни? С какой даты тогда будут отсчитываться минимальный срок владения квартирой?

(Примечание: у меня есть одна четвертая доли в квартире сына)

, Наталья, г. Москва
после смерти матери вступаю в наследство и продаю квартиру. Нужно будет ждать три года чтобы не платить НДФЛ?

Наталья

Наталья, добрый день! Нет, налог платить в случае продажи квартиры не нужно т.к. срок владения у Вас исчисляется с 2011 года и в силу ст. 217 НК РФ доход от продажи освобожден от налога

1
0
1
0

по этому вопросу достаточно много разъяснений Минфина, см. напр.

Письмо Минфина России от 16.05.2019 N 03-04-05/35104

В связи с этим моментом возникновения права собственности на недвижимое имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на недвижимое имущество, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наталья.

Поскольку

У меня 1/2 доли в квартире в собственности с 2011 года, вторая половина принадлежит матери, мы обе тут прописаны и проживаем. 

то в описанном случае вами в тексте вопроса,

после смерти матери вступаю в наследство и продаю квартиру. Нужно будет ждать три года чтобы не платить НДФЛ?

 налог платить вы не будете, поскольку у вас доля в этой же квартире в собственности с 2011 года -  ст. 217 НК РФ. 

(Примечание: у меня есть одна четвертая доли в квартире сына)

это момент не влияет на суть заданного вами вопроса никак.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1642 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие выплаты положены сыну старше 30 лет при гибели отца на СВО?
Добрый день! Какие выплаты положены единственному сыну старше 30 лет в случае гибели отца на СВО, на момент гибели он был прописан и проживал с отцом.
, вопрос №4999801, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сестрам получить страховую выплату СОГАЗ за погибшего брата-участника СВО?
Добрый день , брата признали погибшим вч на СВО , брат не был женат и не имел семью , родители у нас умерли , у брата 5 родных сестер , наш брат был прописан и проживал с нами по одному адресу , именем ли мы права получить выплаты по страховке " СОГАЗ " основываясь , что у брата кроме нас никого нет и не было ?
, вопрос №5001028, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже второй квартиры, если она станет единственной?
У меня две квартиры .Одна более 5 лет ,другая 3 года .Если я сейчас продам квартиру ,которая более 5 лет и через неделю продам ту ,которая три года .На этот момент ,она будет единственным жильем .Буду ли я платить налог ?
, вопрос №4993468, лариса, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И к кому с этим вопросом обращаться?
Здравствуйте. Мой муж участник СВО. Мобилизованный с 22 года . Прописан и проживал г.Ишимбай республика Башкортостан. В конце 25 года в конце декабря подписал контракт. В часте его контракт переписали и указали дату подписания 1 января 2026 год. Ожидали региональные выплаты, которых по сей день не поступило. А сейчас нашли информация , что мобилизованным , которые подписали контракт с 1 января 26 года данные выплаты не положены. Это как так ? И к кому с этим вопросом обращаться?
, вопрос №4992454, Анастасия, г. Крымск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать и выселить совершеннолетнюю дочь мужа из квартиры без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь мужа, без ее согласия, если она не проживает в квартире? Добрый день. Следующая ситуация. квартира ранее принадлежала мужу и перешла к нему по наследству от деда, право собственности было зарегистрировано. Он был в зарегистрированном браке, который на настоящий момент расторгнут. В браке есть дочь, на сегодняшний момент ей 20 лет. После развода в квартире проживала бывшая супруга и дочь. У нас заключен брак уже в сентябре 2015г. В марте 2016г. мы заключаем брачный договор о том, что имущество принадлежит тому, на кого куплено. после заключения брачного договора я выкупаю у мужа квартиру, регистрирую право собственности на себя. На момент регистрации права собственности дочь мужа в квартире была зарегистрирована и проживала. После переезда всей нашей семьи в эту квартиру дочь мужа практически в квартире не находилась и проживала в неизвестном нам месте, приходя лишь изредка. Во время нашего отсутствия она самовольно вынесла из квартиры принадлежащее мужу имущество. На настоящий момент отношения между мужем и его дочерью испорчены. Возникла ситуация, при которой он хочет, чтобы она выписалась и выехала. Выписываться она не желает. У нас в семье растут совместный наш с мужем ребенок в возрасте до 1 года и моя дочь от предыдущего брака. Вопрос: как можно выписать и выселить (хотя она уже и так не проживает) дочь мужа из квартиры? И возможно ли это?
, вопрос №4991272, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.07.2020