Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеет ли юридическую силу соглашение?
Оформляю дарственную на землю. Можно ли себя подстраховать и составить между собой соглашение что буду пользоваться частью земли? Будет ли имет юридическую силу такое соглашение?
, lyubov, г. Анжеро-Судженск
Альбина Валитова
Здравствуйте.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, согласно ст. 572 ГК РФ, такая сделка будет признана мнимой или ничтожной.
Если вы составите какое-либо соглашение, оно не будет иметь юридической силы, и может явится основанием для оспаривания дарственной.
Одаряемый, зарегистрировав свое право собственности на земельный участок, может передать вам часть земельного участка по договору безвозмездного пользования.
Вы можете заключить договор в простой письменной форме до заключения сделки(дарственной ). Однако, в случае каких-либо споров или разногласий с другой стороной, соглашение не будет иметь юридической силы. Дарственная на землю регистрируется в росреестре и предполагает безвозмездность.Безвозмездность это обязательное условие. После регистрации новый собственник может распоряжаться землей по своему усмотрению.
Как вариант, можете оформить дарственную на часть участка или заключить договор аренды с новым собственником (одаряемым) на праве безвозмездного пользования частью земельного участка.
Если вам требуется дополнительная консультация с разъяснением норм действующего законодательства или помощь в составлении документов, то напишите мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.