Как перевести наследуемый участок в свою собственность?

1) Правильно ли я понимаю, что лучший вариант в данной ситуации, это подавать в суд с иском, о фактическом вступлении в наследство?

Данила

Здравствуйте. Наилучший вариант это конечно обращение в суд за подтверждением фактического вступления в наследство. При этом разумно было бы заплатить задолженности за участок, хотя на мой взгляд критическим это не будет, если есть доказательства ранее оплаченных взносов и иных платежей. Исходя из размещенного Вами документа, речь идет именно о собственности на участок. 

2) Если так, как это правильно сделать, какие с собой иметь документы? Как оформить иск? Как поднять необходимые данные (самому мне это делать, или это только претендующий наследник может сделать)?

Данила

Как оформить иск — не является вопросом на который можно ответить в рамках вопроса, можно сказать, что оформление исков подчиняется правилам, установленным ст. 131-132 ГПК РФ. Собственно каких-то данных и не требуется, необходимо представить указанные Вами документы, факт родства, а также подтверждение того, что им выполнены условия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Перечень не закрытый, поэтому если есть еще какие-то свидетельство принятия наследства, они также должны быть приложены к иску.  

3) Ваше персональное мнение: имеет ли смысл браться за суд браться мне, представляя интересы знакомого, но не имея юридического образования? Или, чтобы выиграть в таком деле, поможет лишь квалифицированный юрист?

Данила

Вы можете делать это получив соответствующую доверенность, но следует учесть, что если рассмотрение дела перейдет во вторую инстанцию, потребуется лицо с высшим юридическим образованием, поскольку согласно ст. 49 ГПК РФ:

2. Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Правильно ли я понимаю, что лучший вариант в данной ситуации, это подавать в суд с иском, о фактическом вступлении в наследство?

Данила

Добрый день! Да, верно ! Остается доказывать, что внук фактически вступил в наследство, так как сроки пропущены. Правильнее будет заплатить за участок за все годы и последние тоже. часть 2 ст 1153 ГК РФ 

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если так, как это правильно сделать, какие с собой иметь документы? Как оформить иск? Как поднять необходимые данные (самому мне это делать, или это только претендующий наследник может сделать)?

Данила

Вам необходимо составить иск (ст. 131- 132 ГПК РФ ), в котором вы просите признать права на земельный участок в порядке наследования. Приложить свидетельство, выписку из ЕГРН на участок, если участок не стоит на кадастре, лучше всего его поставить, чтобы у него был кадастровый номер. Также приложить квитанции об оплате налогов и других платежей за участок, можно свидетельские показания, что участок обрабатывается и т.д. 

Добрый день Данила!

1) Все правильно, необходимо подавать исковое заявление в суд о фактическом вступлении в наследство. Но сначала необходимо получить отказ от нотариуса от оформления наследства. Доказывание о возникновении прав по наследству будет проходит по нормам статьи 1146 Гражданского кодекса;

2) необходимые документы: документы на земельный участок, выписка из единого государственного реестра недвижимости, документы, подтверждающие родство деда и внука, данные по остальным возможным наследникам, их отказы;

3) Если не будет споров о наследстве, дело будет не сложным. В суд общей юрисдикции может обратиться гражданин не имея высшего юридического образования на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Здравствуйте, Данила.

1. Из приложенных документов следует, что дед при жизни обладал правом собственности на земельный участок и в силу ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства.

2.Для вступления в наследственные права наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства — см. ст.1154 ГК РФ.

3. Способы принятия наследства путем совершения  действий, свидетельствующих о его фактическом принятии поименованы в п.2 ст.1153 ГК РФ, подробнее разъясняются в п.36 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г №9.

Нотариус вправе сейчас выдать свидетельство о праве на наследство только при условии наличия бесспорных доказательств принятия. На практике нотариусы в большинстве случаев ограничиваются регистрацией по месту жительства наследника и наследодателя в жилом помещении наследодателя. Это обусловлено следующим:

В Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19)

5.28. При решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, п. 52 Регламента, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9.

При этом п.52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий (Приказ Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156) допускает в качестве таких документов документы регистрационного учета или судебный акт.

В зависимости от этого и зависит

1) Правильно ли я понимаю, что лучший вариант в данной ситуации, это подавать в суд с иском, о фактическом вступлении в наследство?

Если регистрации не было у внука в одном жилье с дедом, то обращение в суд — единственный вариант.

2) Если так, как это правильно сделать, какие с собой иметь документы? Как оформить иск? Как поднять необходимые данные (самому мне это делать, или это только претендующий наследник может сделать)?

Тут будет иск к администрации муниципального образования Если нет иных наследников первой очереди) с требованием о признании права собственности. Иск оформляется по правилам ст.ст.131-132 ГПК РФ, его составление -отдельная услуга и может быть оказана в чате, из документов для подачи иска — свидетельства о смерти (деда, матери), документы, подтверждающие несение им расходов, документы, подтверждающие родство, имеющиеся документы о собственности. Недостающие -выписку из ЕГРН можете заказать сами, документы из БТИ или мун.образования запросит суд по Вашему ходатайству.

3) Ваше персональное мнение: имеет ли смысл браться за суд браться мне, представляя интересы знакомого, но не имея юридического образования? Или, чтобы выиграть в таком деле, поможет лишь квалифицированный юрист? Как я понял, второй возможности подать в суд по такому же вопросу уже будет нельзя.

Мое мнение -я бы не стал браться за то в чем не имею навыков, тем более что если вдруг что-то пойдет не так, то в суде апелляционной инстанции (если она вдруг потребуется) Вы представлять интересы знакомого не сможете в силу положений ст.49 ГПК РФ.