Хочу построить УЗВ под осетровую ферму на собственном участке под ИЖС

Здравствуйте, Алексей!

Виды разрешенного использования земельных участков установлены в классификаторе  ВРИ ЗУ, утвержденного  Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, разрешает его использование для 

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, код 1.16

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных, код 2.2

Вид разрешенного использования Вашего земельного участка не предусмотрен для осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и   выращиванием объектов рыбоводства.

Для осуществления, которой предусмотрен вид разрешенного использования земельного участка: Рыбоводство, код 1.13

Законно ли это

За использование земельных участков не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи,
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Если остались вопросы, задавайте мне их в чате сайта.

Удачи, Вам!

Здравствуйте, Алексей.

Не соглашусь с коллегой (хотя логика в его рассуждениях есть), так как, как указал коллега, земельный участок именно под личное подсобного хозяйство (а не ИЖС как Вы писали в начале вопрос) предполагает производство сельскохозяйственной продукции, к которой, в т.ч. в соответствии с ч. 1 Постановления Правительства РФ от 25.07.2006 N 458 «Об отнесении видов продукции к сельскохозяйственной продукции и к продукции первичной переработки, произведенной из сельскохозяйственного сырья собственного производства» относится и водные биоресурсы (та же рыба).

уловы водных биологических ресурсов, рыбная и иная продукция из водных биологических ресурсов, которые указаны в пункте 3 статьи 346.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

Поэтому выращивать осетра в УЗВ на земельном участке для ЛПХ вполне допустима.