Как мне быть если подадут в суд

Самир, добрый день!

 Хозяйка вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба на основании ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поэтому все договоренности о том, что зачет платежей по договору произведен в счет возмещения ущерба необходимо оформлять в письменном виде (соглашение, расписки).

Если возмещения будет не достаточно, то наймодатель (хозяйка), может обратиться в суд, и в суде Вы можете заключить мировое соглашение о возмещении ущерба на основании ст. 153.8 ГПК РФ:

1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. 

Доброго дня! А что пишет хозяйка? Что требует? Согласно ст. 15 ГК РФ собственник квартиры вправе требовать возмещение, причинённого ущерба, но его нужно будет доказать. Если хочет чего ещё, то нужно доказать, что тв стоит дороже. 

Самир, здравствуйте!

Как указал коллега, хозяйка имеет право обратиться в суд за возмещением ущерба, который вы ей причинили (ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ).

Отвечая на Ваш вопрос:

Как мне быть если подадут в суд

Могу дать следующие рекомендации:

1. Попробуйте достичь с хозяйкой квартиры соглашения до суда.

2. Определитесь какие конкретно обстоятельства для хозяйки квартиры будут подтверждением Вашей причастности.

3. Направьте в адрес хозяйки квартиры сведения о выселении, а также требование о возврате уплаченной Вами суммы денег, как за нереализованные по назначению. Приложите реквизиты для возврата денег.

Всего Вам хорошего!