2 года назад произвел обмен гаража(состоит в кооперативе) по договору мены с родным дядей, в данный момент хотел бы подарить матери. Могу ли с кадастровым паспортом и паспортом матери оформить дарственную в МФЦ?
Могу ли с кадастровым паспортом и паспортом матери оформить дарственную в МФЦ?Маским
Максим!
Если вы произвели обмен гаражами по договору мены и ваше право зарегистрировано, то вы можете вместе с мамой обратиться в МФЦ. При этом вы обращаетесь вместе имея на руках договор дарения между собой, оплатив госпошлину в размере 2000 рублей, паспорта.
Договор дарения — двухстороння сделка, поэтому без участия мамы вы заключить договор не сможете
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте, Максим! Так как Вы являетесь собственником гаража, то в силу ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Что подарить гараж матери необходимо заключить с ней договор дарения.
Для заключения договора дарения и последующей государственной регистрации перехода права собственности вам потребуютсяследующие документы:
— документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.
— правоустанавливающие документы на гараж (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности).
-правоподтверждающие документы удостоверяющие государственную регистрацию права собственности на гараж (выписка из ЕГРН).
Договор дарения недвижимого имущества (гаража) должен быть совершен в письменной форме и подписан сторонами.
Если Вам требуется юридическая помощь в подготовке договора дарения — можете обратиться ко мне в чат (личные сообщения).
Могу ли с кадастровым паспортом и паспортом матери оформить дарственную в МФЦ?
Да, можете. Для этого Вам вместе с матерью необходимо обратиться в МФЦ.
При этом в силу ст. 28 Закона «О государственной регистрации недвижимости»
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Получите выписку из ЕГРН на гараж и в договор дарения внесите данные о гараже, кадастровый номер, кадастровую стоимость, данные о регистрации